上海最大民生之一“快进键”2019年底住上新房

搬家行业门槛低，所以从事搬家服务的人员和企业非常的多，搬家收费也是五花八门，导致整个行业非常混乱，上海其实有22家正规搬家公司，收费标准是由上海运管部门和上海搬场行业协会制定的，找到这些搬家公司基本没什么大问题，服务和收费都是统一的，即使出现问题，也可以向相关部门投诉解决，但是上海除了这22家以外还有上千家从事搬家的企业和个人，这些公司大多是在互联网上冒充知名搬家公司做推广，低价引流，上门服务时胡乱加价，上当受骗的客户非常的多，这些企业因为是冒牌的，所以留的信息都是假的，出现问题客户投诉无门！上海正规搬家公司搬一户人家收费正常1500元左右，客户找到冒牌大兴搬家公司往往要付出高出几倍甚至十几倍的搬家费用，搬家过程也是苦不堪言！
上海搬家记住重要一点，人工费按时间收取的都不是正规搬家公司，正规搬家公司收费1车1500元左右，收费详情咨询上海蚂蚁搬场公司4008201116；

旧区改造事关群众切身利益，也是上海最大的民生问题之一。 近年来，上海迎难而上，按下了旧改的“快进键”。

6月11日，在黄浦区东江阴街道一栋低矮阴暗的老房子里，80岁的张增辉坐在床边，看着儿子帮自己收拾行李，一脸幸福，“期待！” 这么多年了，我们终于要住新房子了！”

张增辉一家在这个不到10平米的房间里住了30多年，顶多挤了4口人：半空中搭了个阁楼，老两口睡在底下，两个儿子睡在上面。 房间外面的角落有个炉子，就是厨房，我用了快半辈子的厕所。

五方园四期地块海沙尔摄

日前，6月10日，五方园四期旧改地块以99.27%的高签约率生效，“张增辉”终于圆了“新家梦”。

旧区改造事关群众切身利益，也是上海最大的民生问题之一。 近年来公兴搬场 嘉定，上海迎难而上，按下了旧改的“快进键”。 截至2019年底，上海中心城区二级旧村以下房屋面积186万多平方米，居住人口9.2万余人。 今年，上海中心城区将完成二级旧村以下房屋改造55万平方米，惠及2.8万居民。

一方面抓旧改，另一方面严把防控关

今年1月，一场疫情突如其来，上海各区旧改基地征地工作却如火如荼地进行着：一方面抓紧旧改，另一方面，防控工作得到严格执行。 疫情稳定后，各区争分夺秒，加快推进旧改，让老百姓早日受益。

除夕夜，金陵东路宝兴里居民吴福生和兄弟姐妹们在老宅吃最后一顿年夜饭。 几天后大众搬场客服电话，他的家人搬到了新房子里。 宝兴里旧改造地块上海勇闵搬家搬场公司，距外滩一步之遥。 今年1月6日，第二轮旧改签单首日生效，签单率高达99.2%，惠及2119名居民。

宝兴利土地住户

在老房子里吃了最后一顿年夜饭。

海沙尔摄

3月8日，虹口区启动了138个街道的第二轮规划征求意见和签约。 截至3月26日，138个街道的签约率达到98.28%，这块土地也成为今年全市复工复产后的首批有效用地。

“没想到，疫情并没有耽误老旧装修！” 4月28日，静安区宝山路街道31号、149号、150号、152号街区老旧改造项目签约生效，居民沈振梅兴奋地说。

60岁的沈振梅大半辈子都盼着旧房装修。 年初，宝山路31、149、150、152街区最关键的两轮意见征询刚好赶上疫情。 “梦想”将因疫情搁浅。 现在，他们终于可以安心规划新家了。

静安区宝山路街道

31、149、150、152街道老旧改造征收项目实施。

姜迪文 摄

疫情防控下，虹口138居委会基地，为最大限度减少人员聚集，街道指挥部和房屋征收二办还创新承包模式，在巷口设置点位，在人行道上，在大门旁边。 “现场优先，线下预约”方式进行签约； 宝山路街道31号、149号、150号、152号街道取消集中现场检查，街道和征管办开展线上“云检查”。

随着宝山路街道四个地块项目的签约，今年4月底，静安区迎来了一个“历史性时刻”——全区全面清理二级以下旧村，提前完成“十三五”老旧改造。 目标：黄浦董家渡14街区和五芳园四期，杨浦89、134、129、130街区，虹口138街区，山首里等项目今年也陆续开工改造……各区都在憋着劲， old 任务已重新安排并添加。 已完成二级以下老旧小区改造的静安区，将重点改造零星地块。

据悉，到今年6月底，全市可完成改造二级以下旧房约37万平方米，约1.7万户居民。

制度手段创新是加速器

旧改被称为“天下第一难”。 需要统筹大量资金，解决各种家庭矛盾。 上海齐心协力创新突破这些难题。

6月4日，虹口山首里地块老旧改造以97.88%的高效率完成，共涉及2023户居民2548户。 它的成功征用，将助力北外滩驶入打造“新时代城市发展新标杆”的“快车道”。

姜迪文摄于山首里街区

山首里地块继续沿用上海去年以来创新的“同城合作、政企合作、以区为本”的合作模式。 “通过国有背景企业的介入，运用市场机制，多渠道为旧改融资，解决了旧改融资难的问题，也兼顾了社会效益。 “ 虹口区旧旧改造指挥部相关负责人说。 据悉，山守里地块在改造提升居民生活水平的同时，也将实现风貌保护和文化传承，力争为全市同类旧改项目提供样板。

此前，上海房地产集团全资子公司上海市城市更新开发总公司投资了黄浦区金外滩集团、杨浦区城投集团、虹口区红坊集团、和静安区的北方集团。 区级城市更新公司，市、区投资比例为6：4，具体负责旧地改造的实施。 这些城市更新平台在加快老旧改造、解决老百姓“急、难、急”的同时，致力于发挥嫁接市场资源、整合城市功能、整合城市规划的三重作用，集生活、生产、生活于一体。生态。 有机融合推动城市高质量发展。

今年6月，在老城区上海强生搬场客服，黄浦区五方园四期与董家渡14号地块（二期）第二轮签约首日即达有效比。 董家渡14号地块（二期）居民江阿姨喜极而泣，“结婚30多年，老谈旧改，终于盼来了。 “ 两块地块都属于“毛” 黄浦区采取市场化力量、区属国有企业接管这两块地块的方式，清理了旧土改遗留的历史遗留问题。

江阿姨家一角，海沙尔摄

董家渡剧情海莎尔摄

在旧改是家庭矛盾集中爆发的情况下，各区创新化解矛盾手段成为旧改高比例落地并在短时间内见效的重要保障。 静安区、杨浦区实行“律师驻地”制度，要求基地聘请的律师像老改革人员一样实行“997”，即“早上9点上班，晚上9点下班，每周工作7天”，随时为被征地居民提供服务。 提供法律服务。

共有产权家庭结构复杂，内部矛盾多。 单独进行大量工作通常是无效的。 不少旧地改造实行“组团式服务”。 办公室管理人员、司法所工作人员、人民调解员、人大代表、政协委员等作为第三人为矛盾家庭提供法律援助当事人，解决因征收引起的家庭纠纷。

多重效应并举改善居民生活

在上海，生活条件的改善从来都不是改善老龄化的唯一途径。 对于暂时无法改造的半成品房，上海明确表示，将由政府出资并大力推广安装“一平米厕所”，解决住老房居民的最大尴尬。

去年，上海启动了1.1万户的“一平方米厕所”改造。 今年，人数将进一步增加。 上海各区剩余“便桶”房将启动改造。

烟雾弥漫的小巷，承载着上海的乡愁； 然而，一些胡同因年代久远、使用过度、功能匮乏大众搬场官网电话，越来越难以满足现代人的居住需求。 近年来，上海创新探索“留人留房”等留改方式，保留了弄堂历史风貌，极大改善了居民生活。

建于1921年至1936年的春阳里，是上海典型的老式石库门弄堂建筑，是一处历史风貌保护街区。 从外面看，这些具有上海特色的老建筑别具一格，但只有住在里面的居民才知道，“蜗居做道场”的生活有多艰辛。 是居民日常生活的真实写照。 2016年，春阳巷成为全市首个老式巷道内部整体更新改造试点项目，分四期改造。 目前，春阳里已完成前二期改造百姓网上海搬家，惠及222名居民； 涉及182名住户的三期改造工程预计将于今年第三季度完成； 其余8栋433户将作为四期推进。 已发布，即将推出。

改造中的承兴李海沙尔摄

万丽萍《新家》 舒舒摄（2019年摄）

在百年石库门弄堂承兴巷南京东路街，万丽萍今年“接待”了几波上门拜访的邻居。 “大家都很羡慕我们是城兴里第一批改造房的。”

原来，黄浦区探索对城兴里石库门户进行改造百姓网上海搬家，即在消除房屋安全隐患、保留石库门风貌质感的同时，部分居民主动解除租赁关系，搬出原址。 其余住户腾出装修空间，增设独立厨卫空间。 万丽萍是改造的第一批受益者之一，“改造后的房子是独栋，厕所也不用了……和过去的环境是天壤之别。” 而在万丽萍的“新房”背后，还有一排正在改造的小巷，今年年中改造完成后，将有120多户受益。

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