互联网公司搬家忙，都有哪些你意想不到的理由？

搬家行业门槛低，所以从事搬家服务的人员和企业非常的多，搬家收费也是五花八门，导致整个行业非常混乱，上海其实有22家正规搬家公司，收费标准是由上海运管部门和上海搬场行业协会制定的，找到这些搬家公司基本没什么大问题，服务和收费都是统一的，即使出现问题，也可以向相关部门投诉解决，但是上海除了这22家以外还有上千家从事搬家的企业和个人，这些公司大多是在互联网上冒充知名搬家公司做推广，低价引流，上门服务时胡乱加价，上当受骗的客户非常的多，这些企业因为是冒牌的，所以留的信息都是假的，出现问题客户投诉无门！上海正规搬家公司搬一户人家收费正常1500元左右，客户找到冒牌大兴搬家公司往往要付出高出几倍甚至十几倍的搬家费用，搬家过程也是苦不堪言！
上海搬家记住重要一点，人工费按时间收取的都不是正规搬家公司，正规搬家公司收费1车1500元左右，收费详情咨询上海蚂蚁搬场公司4008201116；

作者|100offer

本文经授权转载自“100offer”（ID：im100offer）

2010年，当小米从北京中关村银谷大厦拥挤、闷热、没有空调的第一间办公室搬到望京的君士天地大厦时，由于保密协议，小米早期员工的家属甚至不知道他们的自己的家人在什么样的公司“打工”？

2018年，小米在北京七次搬家，10月将在“小米科技园”启用新办公楼。 这家上市公司的办事机构现已遍布全国各地。

无论是从杭州湖滨花园“小黑屋”走出来的阿里巴巴，还是从深圳小民房成长起来的华为，对于进入健康成长期的互联网科技公司来说，业务量和体量空间急速扩大，用新办公室承载业务几乎是必然选择。

互联网公司忙着搬家，有哪些意想不到的原因？ 这些年搬迁后，北上深杭的互联网企业现在都聚集在哪里？ 今天，笔者就为大家一一盘点。

互联网公司搬家的N个理由

搬迁是一件大事，本质上体现了公司的选址和人才引进战略； 不同规模的互联网公司搬迁办公地点的原因各不相同。

1、创业公司，每一分钱都要花在刀刃上，搬迁的主要动机是“节流”。

创业公司搬迁，更愿意选择租金较低或税收优惠较好的工业园区。 即便是最初受到财主青睐、资金充足的企业，在扩员后也会勒紧裤腰带。

例如，上海的新零售互联网公司“小便利”在2017年成立时就选择了位于市中心的Wework，最初承包了120个工作站，两个月后迅速扩展到500多个工作站。 2018年，为节约成本，搬迁至宝山区大宁附近。

2、对于大中型企业而言，搬迁办公更多是为了“开源”、拓展业务或吸引人才。

BATJ、TMD等一线互联网公司，由于人员规模和业务的扩张，办公室搬迁较多，需要跨地域吸引本地人才。

比如爱奇艺即将把上海总部迁往虹桥，辐射江浙沪人才； 字节跳动正在建设杭州研发中心，吸纳杭州几家大厂的高素质人才； 小米正在武汉筹备研发中心，争夺更具性价比的理工人才。

当然，大厂也有成本和空间的考虑。 比如，京东因为人员臃肿和北京市区负担越来越重，搬到了以制造业为主的“外郊”亦庄。

3、追求产业集聚区的工作氛围和规模效应。

一些企业更喜欢同行云集的科技产业园。 一方面，他们可以准确地吸引周边企业的人才。 另一方面，也能享受到更舒适、更灵活的工作氛围，提高员工的工作幸福感，在商务谈判中“有面子”。 ，承担公司的无形效益和塑造雇主品牌的功能。

莫莫就是一个例子。 CEO唐岩一直不喜欢中关村高昂的租金和老牌互联网公司的氛围。 2014年，他决定搬到创业公司众多的望京，让兄弟俩可以在一个氛围更轻松活泼、办公环境更科技感的大楼里办公。

4.自成一派的玄学原因。

年纪越大，胆子越小。 对于办公选址的“风水”，权贵们宁愿信以为真。

去哪之前在中关村电子大厦工作。 据民间小道消息，一位高管在一次内部会议上提到这里风水不好，公司很快就搬到了维亚大厦——这栋楼曾经出过3只独角兽，卖给了BAT。 角兽锦鲤。

接下来的一段时间，去哪儿真正进入高速发展期，成立十年后成功IPO，最终被携程收购。

传说望京也是一个形而上学的“黑洞”。 摩托罗拉、LG、索爱等老牌国外通讯企业，拉手网、锤子科技等，都是曾经被奉为神明的企业，如今却成了不如意的企业； 直到2013年，2010年搬出望京的小米才摆脱了“魔咒”。

最近的例子是哔哩哔哩。 去年哔哩哔哩搬迁上海时，上演了一场“修道”大战，震惊了整个互联网圈。

图片来自网络

北上深圳、杭州，“搬家”的中国硅谷在哪里？

既然搬迁是多方面因素驱动的大势所趋，那么北上深杭的互联网企业如何因地制宜“搬”出一个城市独特的产业分布图呢？

1.北京：让我再看看你，从西到北

笔者在《Q2互联网薪资报告》中提到，尽管北京的平均薪资不再优于上海和杭州，但求职者对在北京工作的热情比Q1高。

对此，有粉丝在评论区写道：“不是北京情结，是因为这里工作岗位比其他城市多。” 的确，无论是超级工厂、中型企业、独角兽企业还是初创企业深圳到上海搬家，互联网产业在北京的集聚效应最为明显，地域分布的变化也最有迹可循。

站在北京五道口的立交桥上，你会发现，川流不息的人潮中，除了绿着脸的大学生，还有不紧不慢、从容不迫的工程师。 如果不是略显稀疏的头发和被岁月打磨光滑的眼眸，单从背包和朴素的衣服，一时半会儿都很难将他们与大学生区分开来。

曾经，“中国硅谷”的称号毫无悬念地留给了中关村。 由于清北人民大学、北航等知名高校云集，中关村是率先出台高新技术企业税收优惠政策的地区，是优质IT企业的摇篮。 从1990年代的联想、方正等数码企业，到2000年第一波互联网浪潮下的几大门户网站，都在这里设立了总部或北京分公司。

但红利消失后，中关村的租金居高不下，新增楼盘资源越来越少强生搬家搬场公司电话，难以支撑众多企业的快速扩张。 2010年前后，百度、滴滴、网易、腾讯等巨头纷纷北上，将总部或北京分公司从中关村迁至西二旗、上地、西北网。 尤其是2016年，扎根中关村20年的新浪的离去，更是引发舆论对中关村风光尽失的哀叹。

过去有中关村的老牌厂商，后来有小米、滴滴等后起之秀。 西二旗和后场村迅速聚集了一批优秀的工程师。 他们敢于上最晚的班，敢冒最大的雨，敢乘最堵的车； 对于“月薪5000的生活”的嘲讽，他们视而不见。

图片来自网络

然而，在中关村人的眼里，西尔奇永远不能代表尊贵的中关村。 当西北角和西侧的程序员们争先恐后时，位于五环东北角的望京因租金低廉而备受初创企业青睐。 北京的互联网集中度正逐渐从拥挤的西北角向东北角转移。

2000年前后，跨国通信公司大举进入中国。 当时，空荡荡的望京成为西门子、摩托罗拉、三星、LG等公司建独栋楼的首选。 随着2014年竣工的望京SOHO成为新地标，望京开始吸引大量刚刚获得A、B轮融资的企业入驻。 不仅是初创企业，还有从中关村搬来的美团、陌陌，还有2015-2016年买了两栋写字楼的阿里巴巴。

不过，望京堪称是互联网公司的生死战场。 这里企业的流动性比西二旗和中关村大得多。 就连曾经风头一时的优步、美丽说，也因为并购的原因，在望京工作一年左右后就退出了租约。

2、上海：多点作战，遍布全城

每当周末来临，北京的程序员们来到办公室，让身体沉入舒适的人体工学椅子中，开始享受集中的加班时光。

一千多公里以南，此时，上海的程序员们陪着闺蜜去迪斯尼乐园深圳到上海搬家浦东新区强生搬场，享受着蓝天白云，天空晴朗，突然来了一场暴风雨。

小资时代下创业精神的缺失，一直被诟病为上海互联网氛围缺失的“原罪”。 同时，北京城市规划集聚效应明显，而上海城市副中心较多。 因此，在办公选址上，上海互联的集聚效应并不明显，更倾向于“多点分布”。

上海的科技产业集群主要包括：漕河泾、虹桥、张江、陆家嘴软件园，以及杨浦区的五角场。 但是，这些地区的互联网公司密度与北京无法相提并论。

如果非要和北京做类比的话，拥有多家IT外企、通信、医疗科技园区，老牌互联网公司如百度、盛大等的张江，更像是中关村。 以腾讯上海分公司为代表的漕河泾走出了摩拜单车、游族网络等新贵，与望京更为相似。 陆家嘴软件园更像是国贸或金融街。

此外，上海互联网聚集生活服务和电商特色在长宁区最为突出：携程、新美达、每日优鲜、拼多多、京东、猫眼电影都占据了这里的山头。

不过，上海也面临着与北京类似的问题：由于租金上涨、增量办公空间不足，互联网企业纷纷从漕河泾、张江等地迁至其他性价比更高的办公地点。 比如B站搬到五角场，网易最近在徐汇滨江“承包鱼塘”上海蚂蚁搬场公司地址，筹划在上海建设新总部。

虹桥有高铁和机场，交通便利，生活成本相对较低上海搬家到镇江，可以吸引江浙沪程序员。 除了规划中的办公、商业中心，这里也成为近年来上海互联网搬迁的主要目的地，如唯品会金融。 、腾讯和美团点评等； 爱奇艺去年也宣布，将把上海总部搬迁至虹桥临空商业中心的一栋新独立大楼。

3. 深圳：不小心搬出城了？

虽然北京到处都是创业公司的百花齐放，但在远离政治中心的深圳，自由市场的土壤更适合科技创新。 这座小城聚集了379家上市公司的总部，超过北京、上海和香港，许多领先的IT硬件和移动互联网公司在这里扎根。

深圳互联网科技企业集中区主要分为华强北路、南山科技园、前海。 其中，华强北路体现了珠三角五金产业的区位优势。 DJI、OnePlus 和 OPPO 都在这里。 近年来，腾讯“北上”、阿里百度“南下”——深圳阿里中心、百度华南总部和国际总部均落户深圳。 各大工厂的地域布局越来越相似，这也说明深圳的产业地位越来越差。

说起深圳互联网的办公室搬迁史，腾讯和华为是最值得一提的两家企业代表。

自1998年成立至今，鹅厂先后四次迁址华强北、深大、后海等地。 目前，腾讯前海写字楼也在建设中。 腾讯不仅为深圳其他中小互联网企业提供优质人才，而离开腾讯系的创业者也占据了深圳创业版图的半壁江山。

靠近是第一位的，公司之间的人才竞争可能也是阿里和百度在深圳的位置离腾讯很近的原因——候选人可能在下楼吃饭的时间就拿到了隔壁的offer。

如果说腾讯的几次搬迁都是小马针对的“母校情结”，那么华为的搬迁则完全是“宇宙大转移”。 1987年华为成立时，最早的办公室只是深圳湾附近的两栋简陋的房子。 2018年7月，2700名华为员工（主要是研发）从深圳迁往东莞松山湖西六坡村。 稀疏的新公园看起来像一座欧式庄园。

华为东莞园区部分景观，图片来自网络

尽管任正非曾辟谣：华为不会离开深圳，但寸土寸金的深圳不能像北京那样任性地“分饼”。 面对越来越“尖锐”的房价，超级厂商选择搬离深圳。 这在公司的战略中是不可避免的。 未来，随着深圳IT企业密度的增加，华为可能不再是大厂“一不小心搬出城”的孤例。

4.杭州：除了阿里，还有星光熠熠的创意产业园

杭州有大量的创业园区。 从地图上看，它们是这样的：

图片来自百度地图

除了阿里、网易杭州研究中心等大公司园区外，杭州互联网创业氛围良好，电子商务和互联网金融产业为主要产业。 杭州创业园区众多，包括：鹅厂与西湖区政府等机构合作运营的“腾讯创业基地”、阿里西溪园区旁的梦想小镇、知名电商入驻的淘宝创业园与淘宝店主齐聚，浙大科技园、富迪创业园、云计算企业集聚地——云栖小镇。

跟着老板有肉吃。 正如腾讯反哺深圳互联网创业圈一样，浙大系、阿里巴巴系也为杭州提供了重要的人才储备。 上海蚂蚁搬场公司公司，总部位于杭州，旗下有迪财、易到、音悦泰等。

阿里在西溪园、滨江园、蚂蚁金服Z空间、阿里云计算等城东西一共拥有N个办公点，完美绕过杭州市中心，也选择了众多互联网创业园区在这些位置。 辐射范围内。

可以说，阿里在杭州的几次“大动作”，已经概括了杭州互联网企业的轨迹。

2009年，阿里巴巴B2B业务6000余名员工搬出杭州城西创业大厦，落户滨江园区； 2013年，包括马云、陆兆禧在内的集团C端业务的12000名阿里人“长途跋涉”公兴搬场，扎营13年之久的滨江和城西迁往西溪； 当时的西溪只是一个地广人稀的郊区，地价更低，面积更广，政策更优惠。

2014年下半年开始，趁着阿里上市的余波，一批新的阿里相关创业者涌现，他们将公司总部落户在西溪公园北面3公里处新建的梦想小镇。 4年来，已有超过15000家创客入驻梦想小镇。

纵然梦想小镇成为杭州互联网创业圈的新地标，纵然大厂大企业家造就了杭州媲美一线城市的战略地位，纵然“杭漂”逐渐成为奋斗的新代名词互联网人，但小梦以小镇为代表的杭州，与以望京SOHO为代表的北京，本质上是一样的：这里每天都在见证着新的生与死。 最典型的例子，大概就是今年从杭州地图上消失的一大批P2P迅雷公司。

公司要搬家了，员工怎么办？

作为一个互联网人，我没有亲眼目睹过公司搬迁，要么是你资质不够，要么是公司年龄不够（一个观点，不一定正确）。 那么这对员工有何影响？

公司搬迁是降低办公成本、吸引人才的一项战略举措，但与此同时，公司与员工因地理位置变动而产生的一系列个人利益冲突，必然导致一批老员工流失。雇员。 比如新浪等大厂从中关村搬到上地时，一批老员工不愿离开安定的生活圈，黯然离职； 辞职等

好鸟择树栖，公司越走越远，员工也可以选择重新选择甚至换城市发展。 归根结底，您需要在不断变化的公司地理位置中找到与您的职业前景、生活方式计划和家庭期望相匹配的公司。

此外，大型知名企业的搬迁，或者产业园区的建立，往往意味着配套资源的引入和新商圈的人流，勇敢的炒房程序员可以伺机而动。

总体而言，敏捷迭代、快速试错的互联网思维似乎被广泛应用于互联网公司的选址：业务的快速增长速度无法预测，需要不断寻找新的办公地点以容纳更大的团队和雇员。 还得跟着连队的《南征北战》。 可以说是“一时选址，一时搬火葬场”（当然，一些有钱的公司搬到贵宾级办公室不算）。

“起来打北五环，我家住回龙观”，这是你通勤生活的真实写照吗？ 贵公司是否已搬迁办公室，或正计划搬迁？ 欢迎留言告诉我们。

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