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搬家行业门槛低，所以从事搬家服务的人员和企业非常的多，搬家收费也是五花八门，导致整个行业非常混乱，上海其实有22家正规搬家公司，收费标准是由上海运管部门和上海搬场行业协会制定的，找到这些搬家公司基本没什么大问题，服务和收费都是统一的，即使出现问题，也可以向相关部门投诉解决，但是上海除了这22家以外还有上千家从事搬家的企业和个人，这些公司大多是在互联网上冒充知名搬家公司做推广，低价引流，上门服务时胡乱加价，上当受骗的客户非常的多，这些企业因为是冒牌的，所以留的信息都是假的，出现问题客户投诉无门！上海正规搬家公司搬一户人家收费正常1500元左右，客户找到冒牌大兴搬家公司往往要付出高出几倍甚至十几倍的搬家费用，搬家过程也是苦不堪言！
上海搬家记住重要一点，人工费按时间收取的都不是正规搬家公司，正规搬家公司收费1车1500元左右，收费详情咨询上海蚂蚁搬场公司4008201116；
黟县华亭社区正式启动停车管理新办法征求意见。 咨询期为2020年10月6日至10月15日，咨询方式为书面咨询，由业主代表和热心业主上门发放咨询方式。 ，请各位社区业主仔细阅读以下详细管理办法和投资预算明细，并请投出您神圣庄严的一票，谢谢！
上海市宝山区逸仙华亭社区机动车停车管理暂行办法（征求意见稿）
（2020年咨询版）
第一章 一般规定
第一个条目的
为维护社区交通、停车秩序，规范车辆进出和收费管理，维护社区环境和全体业主的权利，根据国务院《物业管理条例》， 《中华人民共和国法》、《上海市住宅物业管理条例》和《上海市政府《住宅物业管理区域内机动车停车管理暂行规定》的相关规定，制定了机动车停车管理办法（以下简称车辆）位于上海市宝山区易县华亭社区（以下简称：社区）。
第二条 适用范围
本规定经社区业主大会表决通过。 管理范围适用于所有进入小区的车辆及其车主、使用者。
第三条 管理区域
（1）地下室机动车停车位由开发商绘制的车位分布图确定，使用权属于个人业主。
（二）社区地面停车位包括后期建设新增的停车位，由业主委员会规划划定，并接受城管等有关部门的监管。 （三）小区内人行道停车位由业主委员会规划划定，并由所属社区监管。
（四）本小区覆盖范围内1258巷商铺区地面停车位暂不属于本管理措施范围，待清理完毕后进行补充修改。
第 4 条授权实施
本规定由业主委员会委托社区物业服务管理公司（以下简称物业）组织实施。
第五条 募集资金用途
本小区地面停车位的收入由全体业主共享上海搬场公司报价表格，并有偿使用。 除物业服务合同规定的停车收入属于物业服务公司外，其他停车收入属于社区全体业主的公共收入。
第二章 车位登记制度
第六条 社区实行资质分级管理
小区地面停车位由全体业主共同管理。 本条规定的停车资格是全体业主共同授予的限制性权利。
物业使用者可以登记固定车辆停放在本小区地面上。 由于小区地面停车位有限，无法满足业主的所有停车需求。 经综合评估，本办法规定：
房产证持有人及其直系亲属（仅限父母、配偶和子女）最多可登记 2 辆车在地面停车。
8座及以上车辆及黄牌大型车辆不得上牌。
房屋的整个租户最多有资格登记一辆汽车在地面停车； 如果承租人已经申请了地面停车位，业主不得再次申请，且登记未过期的，需要取消； 否则，业主已申请地面停车位。 是的，整个租户没有资格再次申请，已经申请注册但未过期的需要取消申请。 非全体租户不得登记地面停车位。 对无产权证书的房屋，不予办理停车登记，登记车辆予以注销。
社区车位登记信息每年都会进行审核，并根据实际情况进行局部调整。
符合车辆地面停车登记的条件：
车辆与车主的关系
所需证明文件
车主财产证明和驾驶执照组合车辆
（按月和按天计费）
生产合格证、行驶证
业主公司车辆
（驾驶执照是本公司的）
生产证明、行驶证、公司营业执照、车主驾驶车辆承诺书（加盖公章）
车主租赁车辆
（驾驶执照为租赁公司）
车主在有效期内的生产证明、行驶证、车辆租赁合同（出租方为正规租赁公司）及付款证明
车主直系亲属拥有的车辆
（按月和按天计费）
出生证明、驾驶执照、结婚证或户口本等证明直系亲属关系的原始文件
承租车辆
（每月订阅）
房产证、驾驶证、有效期内登记的房屋租赁合同、租赁合同对应的纳税记录。只能整体租赁，一户只能申请一辆车。
社区共建单位车辆
（按日）
工作证、行驶证、工作场所证明、居委会证明等物业认为必要的材料仅限工作日白天停车。
注：个人业主如因拍卖而无法满足登记要求的，须提供拍卖时的关系证明以及未伪造房产的书面承诺。 一经发现弄虚作假，取消其地面停车登记资格。 上述资料须查验原件，并保留复印件。
第七条 地面停车位登记所有人资格
地面停车位使用者应携带上述表格中所需的相关原材料原件到物业服务中心申请地面停车位。 在办理停车登记和缴费时，您必须承诺遵守本规定。 物业服务中心将申请表及相关材料复印件归档，提交业主委员会审核并留存备查。 业主委员会经审查，认为登记不符合登记条件的，将撤销登记，并通知登记人。 。 负责人不愿提供复印件的，必须配合业主委员会重新审核原件，确认登记资格。
小区地面停车位不得私自转让，一经发现，将被取消停车位使用权。
第八条 地下停车位申请登记
地下停车位使用者可凭业主房产证、停车位合同及转让协议、车辆行驶证申请登记。 如果房产证和驾驶证不一致，需提供房产所有人的确认函。
请确保已登记的地下车辆停放在地下车库而不是公共场地。 如果停放在公共场地，车主将被收取第二辆车或家庭成员的停车费。
如果出租地下停车位，建议出租给有小区通行权的小区业主或使用人。 登记时必须提供租赁协议或相关说明，或者车主必须陪同车辆。 如果物业出租给无法进入社区的人上海市正规搬场网点电话，物业管理公司不负责提供进出社区的权利。
租用地下停车位的业主不再有权在地面停车位停车。
第九条 地下室“AB”车登记申请
地下停车位的使用者可以在地下一层登记“AB”组合车辆，但组合后的“AB”车辆登记为地下车辆。 进入小区后，必须在半小时内进入地下室； 半小时内未进入地下室的，按地面车主收取第二辆车或家庭停车费（白天上限20元/夜间40元）。 和出库时是一样的。 车辆离开仓库后半小时内未驶出小区或重新进入地下室的，按地面第二辆车或家庭成员临时停车收取停车费。
“AB”车注册为地面车辆。 如果登记为地下室的车辆未进入，地面车辆可以进入地下室停车。
第十条 停车信息变更
地面、地下室车位信息变更的在上海工厂搬迁员工补偿标准，车辆使用者须到物业服务中心变更登记信息。 变更车辆所需材料与登记所需材料完全相同。
临时更换车牌需要有具体原因，例如车辆维修临时运输。 物业管理公司有权拒绝同一住户频繁变动的车辆登记申请。
第三章 进出及停车规定
第十一条 车辆进出
严禁卡车、公共汽车进入小区运输装修材料。 运载家具的卡车只能在白天的8:00至18:00进入小区。
运输装修材料、家具的卡车必须提前联系物业管理公司，并停放在指定区域后方可进入小区。 卡车装卸后必须立即驶离社区。 卡车装卸时，驾驶员不得离开车辆，装卸后必须立即离开小区； 业主搬家时以及货运车辆运出货物时，必须经过物业公司的确认。 可以旅行。
严禁载有易燃、易爆、剧毒、污染物品的车辆进入小区。
非小区业主的空载出租车不得进入小区。 载人载货的出租车、网约车、临时落客车辆原则上不得进入小区。 对于老弱病残、孕妇等特殊情况的，网约车将不允许进入小区。 车主积极配合，呈现网约车APP订单信息，赫尔临时出租车车主主动登记门楼信息。 经保安人员同意并登记领取临时停车牌后方可进入。 出租车、网约车进入小区 网约车、还车车辆不得在小区内长时间停留，也不得在小区内停车招揽乘客，停留时间不得超过15分钟; 出租车、网约车、送车车辆进入社区必须遵守社区的各项规定。 否则，一系列后果将由车主承担。
所有出租车、网约车、临时载客车辆进入小区后，若停留超过约定时间，将按访客收费。 当小区停车位极其紧张时，出租车、网约车或进入小区下客的人员必须配合保安立即离开小区。 继续劝阻的，将列入黑名单，并按黑名单管理规则执行。
原则上禁止未登记的访客车辆进入和停放在小区内。 特殊情况上海搬家公司哪个便宜又好，如小区停车位空闲，车辆需在16:00前经门卫、保安提前预约后方可进入小区临时停车，并按相关规定收费。 成本。 进入小区的访客将为临时停车车辆发放临时停车牌，每天最多可登记发放20个临时停车牌。 游客停放车辆需将停车证放置在车辆前玻璃显眼处，以便物业和社区工作人员监督。 不遵守规定的，将按照规定进行处罚。 晚上20点后，外来车辆必须离开小区。 当小区停车位满时，优先提供月租车辆。 欲停放车辆的车主或家人请于晚上20点后要求将车辆移至商铺区域
当小区停车位已满时，管理人员有权拒绝车辆进入。
第十二条 驾驶、停车规定
社区实行单向交通策略。 车辆进入小区后必须按照方向指示行驶，车速必须减速至不超过每小时5公里，确保行人和车辆的安全。 车辆应整齐驶入指定停车位。
小区内禁止车辆鸣喇叭，尽量避免使用对声音过于敏感的电子报警器，保证社区环境安静。
驾驶时不要使用远光灯并避开行人。
本小区所有业主共用地面停车位，先到先得。
禁止车辆使用者有下列行为：
（一）无停车位或者一车乘坐两人的；
（二）在路口、人行道、绿化带、消防通道等禁止停车区域停车；
（三）车内存放易燃、易爆或者其他危险物品的；
（四）堵塞社区出入口的；
（五）未按规定放置停车证的；
（六）利用人或者车辆以外的物体占用停车位的；
（七）不遵守安全保卫指示的；
（八）堵塞他人停车位出入口的；
（九）拒绝缴纳停车费的；
（10）车辆停放于地下通道，不停放车位。
巡逻岗保安要做好疏导交通拥堵、指挥车辆停放、纠正违章停车等工作。 保安人员发现现场有违法行为的，必须立即劝阻、纠正。
对于不按规定停车、阻碍车主进出、占用草坪、在主干道和拐角处停车、占用他人停车位的，保安人员应立即检查车辆使用者的登记信息，并在家中或通过电话联系车辆用户，要求立即纠正。
车辆使用人拒不改正或联系不上的，物业管理公司有权采取锁车、移动车辆等相应措施，清洁费用由车主承担，后果自负由车主承担； 造成公共区域绿化损坏的，后果由车辆使用人或者车主承担。 车主赔偿。 车辆使用者及全体车主同意，物业管理公司应当将违法车辆牌照及登记人姓名、门牌号等信息予以公示。
地下车库内车辆必须严格按照车位停放。 不按停车位停放的车辆将按违章车辆处理。 如其他车辆需要进入地下车库搬运物品等，应主动向保安报告，并放置物业统一印制的停车牌。 车主必须在前车位留下联系电话。 携带物品的车辆只能停放在单位入口附近保安指定的位置，并打开双跳警示灯。 临时停车时间不得超过1小时。 搬完物品后，先把车搬走，然后回家处理。
第四章 收费标准及收费管理
第十三条 收费标准
业主共享地面停车位的收费原则是业主第一辆车最好，业主唯一的临时停车次之，第二辆车月租金低于租户，其他车辆收费更高。如果他们停车更多。 具体收费标准如下：
1、车主（含直系亲属）车辆地面费：
车辆类型
收费
评论
每月汽车租赁
第一辆车：150元/月
第2辆车：300元/月
注册后车牌识别
非月租汽车（仅具有生产和驾驶执照联合的唯一汽车）
当日12:00至次日12:00 10元/小时，封顶10元
自由时间：半小时
注册后车牌识别
非月租汽车租赁（其他）
当日9:00至17:00：10元/小时，封顶20元
当日17:00至次日9:00：10元/小时、40元
自由时间：半小时
注册后车牌识别
2、租户整车租赁的收费标准（每月只能租赁一辆车）。 临时停车请参考以下规定：
车辆类型
收费
评论
每月汽车租赁
300元/月
注册后车牌识别
3、社区共建单位车辆（限工作日8:00-18:00）按地面收费。 若车辆超过时限，将收取外国游客临时停车费：
停车时间
收费
评论
当日8:00-当日18:00
10元/小时，上限10元
自由时间：半小时
注册后车牌识别
4、游客停车车辆地面费（有空位才开放停车位）：
停车时间
收费
评论
当日9:00-当日17:00
10元/小时，最高40元
进入社区前先预约
当日17:00-次日9:00
10元/小时，无上限
进入社区前先预约
空闲时间
半小时
注：当小区停车位已满时，16:00至次日8:00期间访客不得进入小区。 已进入小区的车辆需配合晚上20点后移至商铺区域
5、搬家车辆、装修车地面费（仅限白天8:00-18:00）：
停车时间
收费
评论
当日8:00-当日18:00
超过社区访客临时停车收费标准
在社区注册
空闲时间
3小时（需提前报名）
6、地下停车位须按月缴纳车位管理费。 2020年起，每个车位管理费为70元/月。 以后如有变化，以业主委员会公布的收费为准。
7、以上车位若按月付费，则必须按自然月付费。 注册第一个月月租金按自然月实际停车天数/30*月租金计算，从次月开始计算全月； 若中途暂停缴纳月租，则必须以公历月中暂停计算，不支持公历月中日暂停和延期。
8、如需优惠的，须说明理由并经业主委员会批准后方可办理； 一切优惠必须由业主公布并接受业主监督。
第十四条 访客停车费
访客车辆离开时，须按照系统报价结算，收到物业发票后放行。
第十五条 保全责任的免除
本规定中的停车收费仅针对停车位的使用，物业管理公司不负责车辆及车内物品的保管和存放。
第五章 监督与处罚
第十六条 实施监督
各物业使用者、车辆使用者有权监督执行本规定，并向物业服务中心举报违法行为。
第十七条：违规行为
对违反地面行驶、停车规定第十一条、第十二条的，业主大会授权物业采取下列管理措施进行管理：
1、系统登记车辆：
首次违规，物业管理公司将出具书面警告，拍照留存，并通知您整改；
对于第二次违规的，物业管理公司将再次出具书面警告并拍照留存，并通知公司整改。 车辆车牌号可在小区物业管理区公共平台上公开。
六个月内违规3次的，将被列入黑名单一次，列入黑名单的车辆将无法进入小区。
解除黑名单，车辆使用者需到物业服务中心签署文明停车承诺书。
半年内车辆两次被列入黑名单的，可暂停业主三个月的月优惠。 在此期间，车辆将按访客停放车辆进行管理。
车辆一年内4次被列入黑名单的，物业管理公司可暂停车主对该车辆的月度优惠一年。 在此期间，车辆将按访客停放车辆进行管理。
2、未在系统登记的车辆：
首次违规，物业管理公司将出具书面警告，拍照留存，并通知您整改；
对于第二次违规的，物业管理公司将再次出具书面警告并拍照留存，并通知公司整改。 车辆车牌号可在小区物业管理区公共平台上公开。
六个月内违规3次的，将被列入黑名单一次，列入黑名单的车辆将无法进入小区。
解除黑名单，车辆使用者需到物业服务中心签署文明停车承诺书。
访客车辆一旦进入黑名单，六个月内禁止该车辆进入小区。
如果访客的车辆一年内两次被列入黑名单上海搬场公司报价表格，访客的车辆将无法再解锁。
3、对于无法联系上且12小时内未自行纠正，或保安联系后1小时内未纠正或拒绝纠正的违法车辆，物业管理可以开锁或移动车辆。
4、违规锁车的，车辆使用者必须到物业服务中心签订文明停车承诺书后再开锁车辆，否则将被列入黑名单。
5.违规车辆将被列入黑名单。
6、车辆使用者拒绝签署文明停车承诺的，若车辆为登记车辆，业主可暂停车主月停车资格3个月，期间车辆按访客停车车辆管理； 如果该车辆不是注册车辆，一年内禁止驾驶进入该社区。
7、访客车辆进入小区时谎报门牌号的，一经发现，将立即将涉事车辆列入黑名单。
8、驶入绿化带的车辆将被列入黑名单一次。 业主可以直接锁车。 车辆驾驶员必须根据实际情况对绿化带损坏进行赔偿。 补偿费不低于500元/平方米（1平方米以下）。 按1平方米计算），补偿费计入公共收入。
9、对违章停车、损坏社区公共设施的，恢复相应设施的材料费、人工费须按价赔偿。
10、违章停车期间因锁车、移动车辆造成的车辆损坏，由违章车辆车主承担。
违反地下车辆停放管理规定：违法车辆需缴纳车位管理费40元/次。 若保安电话通知后1小时内未移走车辆，或联系不到车主，0:00后将收取车位管理费80元/次。 每天需支付额外的停车管理费。 收取的管理费纳入地下车库专项资金管理账户，用于地下车库维修服务。
第十八条 骗取停车资格的处理
如有伪造材料骗取停车资格的，一经查实，将授权业主锁车，并按照访客停车收费标准追收停车费。 小区业主配合骗取停车资格的，取消业主产权登记项下所有停车登记资格一年。
物业工作人员未尽职尽责或违规办理停车登记的，一经查实，业主委员会将发出整改通知书，并纳入物业年度考核。 这是一票否决评估条款。
第六章 其他
第十九条 相关法律纠纷的处理
因本《机动车停车管理办法》颁布实施，小区业主或其他车辆所有人与小区业主大会、物业管理发生法律、费用纠纷的，全体业主同意授权业主委员会处理。聘请律师开展法律救济等活动，所需费用全部责任由业主委员会从社区公共收入中承担。
第二十条 折扣制度的更新、调整及折扣
这些管理措施的制定是在对社区现有停车实际情况进行粗略分析的基础上制定的。 如果运营过程中与实际情况偏差较大，不排除进一步调整车位登记制度和收费标准，例如进一步增加每月两辆车的停车位。 租金、小区车辆总数限制机制、两次月租车重划排队等。如果登记车辆为第二次月租车且超过2个月不缴费，则每月直接取消租金，轮询队列。 具体公告以行业委员会公告为准。
新的停车管理办法试运行一段时间后，将根据社区车辆实际运营情况和停车收入情况，酌情考虑业主权益的优惠。 不排除未来按自然年发放业主车辆停车券，退还部分停车费。 车主停放 2 辆或更多车辆的价格上涨。
第二十一条 适用范围和生效时间
本《机动车停车管理办法》适用于上海市宝山区易县华亭社区，并自业主大会表决通过之日起施行。 本《机动车停车管理办法》解释权属于黟县华亭社区业主委员会。
序列号
姓名
规格型号
品牌
单价（元）
数量
单元
小计（元）
1、地下室出口设备清单：
车辆检测
BCJ-01
蓝卡
1,500 人
放
1,500 人
车辆检测器
BCJ-01
蓝卡
地感线圈专用防腐线
BCJ-W50
蓝卡
嵌入式车牌识别-控制高清网络摄像机-主机
BCHV-VLPR-K
蓝卡
6,000
团体
6,000
液晶屏
BC-LED4-SW
蓝卡
4,000
放
4,000
服务器
LIUX服务器
蓝卡
12,800
放
12,800
设备总数
1+2+3+4
24,300
人造丝
15%
3,645
税收
3%
838.35
工程总规模
1+2+3
28,783
2、小区门口入口小四行屏：
四行小屏（显示小区剩余车位信息）
BC-4-SW
蓝卡
3,500 人
放
3,500 人
设备总数
3,500 人
人造丝
15%
第525章
税收
3%
120.75
工程总规模
1+2+3
4,146
总投资额：
32,929元
上海蚂蚁搬场运输有限公司04年成立，牌子老，服务好，收费合理，是您搬家不错的选择!