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搬家行业门槛低，所以从事搬家服务的人员和企业非常的多，搬家收费也是五花八门，导致整个行业非常混乱，上海其实有22家正规搬家公司，收费标准是由上海运管部门和上海搬场行业协会制定的，找到这些搬家公司基本没什么大问题，服务和收费都是统一的，即使出现问题，也可以向相关部门投诉解决，但是上海除了这22家以外还有上千家从事搬家的企业和个人，这些公司大多是在互联网上冒充知名搬家公司做推广，低价引流，上门服务时胡乱加价，上当受骗的客户非常的多，这些企业因为是冒牌的，所以留的信息都是假的，出现问题客户投诉无门！上海正规搬家公司搬一户人家收费正常1500元左右，客户找到冒牌大兴搬家公司往往要付出高出几倍甚至十几倍的搬家费用，搬家过程也是苦不堪言！
上海搬家记住重要一点，人工费按时间收取的都不是正规搬家公司，正规搬家公司收费1车1500元左右，收费详情咨询上海蚂蚁搬场公司4008201116；
全过程工程咨询作为一种创新的咨询服务组织方式，具有一体化、专业化的优势，满足了委托方的多样化需求和市场发展需要，展现出广阔的应用前景。 但在实际运营过程中如何收取全过程工程咨询服务费才是核心问题。
全过程工程咨询是指工程顾问综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法，采用多种服务方式相结合，在项目投资决策、建设实施乃至运行维护等阶段持续为委托方提供局部或整体解决方案的智力服务活动。
本文提供的全额咨询费参考标准包括：
01
全程咨询服务付款方式
2019年3月15日，国家发展改革委住房城乡建设部印发《关于促进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资指导[2019]515号）上海搬场公司收费标准最新文件，推动房屋建筑、市政基础设施领域全过程工程咨询服务发展。 本文件第五条第二款明确规定：全过程工程咨询服务的报酬可以列入项目投资，或者通过投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用支付。 项目投资中列示全过程工程咨询服务报酬的，不列示相应的单项咨询服务费。 投资商或者建设单位应当根据项目的规模、复杂程度以及咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位确定服务报酬。
文件提出了工程咨询服务全过程收费的两种方式：
1、叠加法：将各项专项服务的报酬叠加后，加上相应的综合管理费；
2、成本加报酬法：按人工成本加报酬计算。
同时，文件还提到，鼓励投资商或建设单位按照咨询服务节省投资额对咨询单位进行奖励。
02
全程咨询服务收费参考标准
总咨询单位根据项目建设特点和建设单位实际需求，可开展“1+N+X”菜单式项目建设全过程咨询服务模式，其中“1”为项目管理咨询，为必选项远程搬家公司报价明细表模板，贯穿于整个项目实施阶段。
全过程工程咨询服务的报酬可采用“1+N”叠加并加上综合管理费的计费模式。
“1”是指项目管理费，即委托单位完成勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收等阶段的项目管理服务内容后应缴纳的项目管理服务费。
“N”是指专业或专项咨询（如招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询和BIM咨询等工程专项咨询）的服务费。 咨询服务费率可按照传统收费标准或市场收费惯例执行。
一
项目管理
工程管理费可参照《关于印发基本建设工程造价管理规定的通知》（财建[2016]504号）中工程建设管理费计算。
但在实际操作过程中，业内普遍反映的项目管理费指的是财建[2016]504号文件中收费过低的问题。 深圳市南山区发展和改革局颁布的《南山区政府投资项目代建管理办法》也规定了项目管理费。 详情如下所示：
二
项目决策阶段咨询
1、投资决策咨询
投资决策咨询包括项目建议书编制、可行性研究报告编制、项目建议书评审、可行性研究报告评审等。收费标准参见《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询费暂行规定的通知》（吉价[1999]1283号）。 《关于制定估算投资3000万元及以下建设项目前期工作咨询费标准的通知》（鄂价房复[2001]107号），具体收费标准根据估算投资额在收费标准对应的范围内采用插值法计算。
湖北省估算投资额3000万元以下建设项目分级收费标准
项目复杂度调整系数：0.8~1.2（项目复杂度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据不同项目情况协商确定）。
2、施工条件个别协商
（一）环境影响评价
环境影响咨询费参照《建设项目环境影响评价收费标准》（吉价[2002]125号）。 以概算投资额为计费依据，根据建设项目的性质和内容，按照分级定额法计算概算投资额。
(2)节能评估
节能评估咨询费可参照当地收费标准，如上海市地方标准——《关于上海市固定资产投资项目节能评估费缴纳标准和政府投资项目节能评估文件编制费缴纳标准的通知》（沪发改环字[2012]043号）。
（三）社会稳定风险评估
社会稳定风险评估和咨询服务费可参照当地收费标准，如上海市地方标准——《上海市重点建设项目社会稳定风险评估和咨询服务收费暂行标准》（沪发改头[2012]130号）。 以概算总投资额为计费依据，根据建设项目的不同性质、内容、地点，按照概算投资额计算概算投资额。
按照上述调整系数调整建设项目社会稳定风险评估服务收费后，建设项目社会稳定风险评估报告编制费用在6万元以下的，按6万元计算；在50万元以上的，按50万元计算；
（四）水土保持咨询
水土保持咨询服务收费可参照《关于开发建设项目水土保持咨询服务收费计算的指导意见》（保建[2005]22号），开发建设项目可研阶段水土保持方案编制收费可参照下表所列标准。
(5)防洪评价
防洪评估咨询费用可参照当地收费标准，如湖南省地方标准——《湖南省物价局、湖南省水利厅关于公布水利系统服务收费项目及标准的通知》（湘计复[2013]134号），具体如下：
（六）交通影响评价
交通影响评价咨询费参见中国城市规划设计研究院编制的《建设项目交通影响评价报告收费标准》。 详情如下所示：
(七)安全性评价
安全评价可参照当地收费标准，如湖北省地方收费标准——《省物价局、省安全生产监督管理局关于安全评价服务收费有关问题的通知》（鄂物价工复[2016]56号）上海搬家公司收费价格表大全图片，具体如下：
相关说明：
安全预评价总投资为可行性研究报告中的预计总投资，不含征地费和流动资金； 安全验收评价总投资为实际总投资。
安全评估服务费采用插值法计算确定。 插值法的计算公式如下：
评估费用=（评估费用上限-评估费用下限）×（投资总额-投资范围下限）/（投资范围上限-投资范围下限）+评估费用下限
本收费标准不包括专家评审费和检测检验费。
三
建设和实施阶段咨询
1、工程勘察
工程勘察收费参见《国家计委、建设部关于印发工程勘察设计收费管理规定的通知》（济价[2002]10号）。 收费标准分为一般工程勘察收费标准和专业工程勘察收费标准。 一般工程勘察收费标准适用于工程勘察、岩土工程勘察、岩土工程设计及检验监测、水文地质勘察、工程水文气象勘察、工程地球物理勘察、室内试验等工程勘察收费。 专业工程勘察收费标准分别适用于煤炭、水利水电、电力、长输管道、铁路、公路、通信、海洋工程等工程勘察收费。 同时，工程勘察费可参照《市政工程投资概算编制办法》（中华人民共和国建设部建标[2007]164号），按工程造价的0.8%~1.1%计算。
2、工程设计
工程设计费参照《国家计委、建设部关于印发工程勘察设计收费管理规定的通知》（吉价[2002]10号），按照单个建设项目概算投资额计算。
3、招标代理机构
招标代理服务收费可参照《国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（济物价[2002]1980号），采取差别费率累进计费方式。
4、费用咨询
造价咨询服务费用可参照当地收费标准，如湖北省地方标准——《省物价局、省住房城乡建设厅关于印发工程造价咨询服务收费标准的通知》（鄂价工复规[2012]149号），以收费标准为基准价，具体收费金额按照差别等级累进法计算。
5、工程监理
工程监理收费参见《国家发展和改革委员会建设部关于印发建设工程监理及相关服务收费管理规定的通知》（发改价[2007]670号）。 施工监理服务收费按照以下公式计算：
（1）施工监理服务费=施工监理服务费基价×（1±浮动幅度值）
（2）施工监理服务收费基价=施工监理服务基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×标高调整系数
工程复杂度分为一般、较复杂、复杂三个等级，调整系数为：一般（Ⅰ级）0.85； 相对复杂（II级）1.0； 复杂（三级） 1.15。
高程调整系数如下：
1 如果海拔低于2001m
海拔2001~3000m为1.1
海拔3001~3500m为1.2
海拔3501~4000m为1.3
同时，湖北省工程监理收费可参照湖北省建设监理协会印发的《关于印发建设工程监理及相关服务收费计费规则的通知》（鄂监建协[2015]7号）。 按综合费率法计算的工程监理费=计费金额×综合费率×项目复杂度调整系数。 计费金额是指工程预计投资额中的建筑安装工程费、设备工具购置费和联合试运行费之和。
四
运维阶段咨询
1. 绩效评估
咨询单位参与预算绩效管理服务可参照当地收费标准，如湖北省地方标准——《湖北省财政厅关于印发湖北省第三方机构参与预算绩效管理暂行办法的通知》（鄂财纪规[2014]3号）。 绩效运行跟踪监测、绩效评价委托服务全部采用计件收费方式的，收费依据以绩效运行跟踪监测或评价对象的资金规模为准。
支付金额一般应考虑资金总额、支付率、绩效运行跟踪监测或评价对象的难度系数等因素。 计算公式为：支付金额=基本支付金额×（1+难度系数）。 基本缴费以收费标准为基价，按差别费率累进法计算。 基本缴费金额计算公式为：基本缴费金额=Σ分段总资金×缴费率。 难度主要根据委托项目的难度确定，由委托方与第三方机构在签订委托协议时根据实际情况确定。
2. 后评价
项目后评估咨询服务收费可参照《国家发展改革委关于印发中央投资项目后评估管理办法和中央投资项目后评估报告编制纲要（试行）的通知》（发改投资[2014]2129号）。
五
特别咨询
1、PPP项目咨询
PPP项目咨询服务收费可参照当地收费标准，如广东省工程咨询协会《关于印发PPP项目咨询服务收费参考（试行）》的通知（粤资协[2016]28号）、四川省政府与社会资本合作促进研究会《关于印发四川省PPP项目咨询服务收费标准的通知》（川政资研发[2018]2号）。
PPP项目的主要咨询服务包括：项目建议书、可行性研究报告、初步实施方案、物有所值评估报告、财政承受能力论证报告、实施方案、PPP项目合同咨询、项目招标采购代理、中期评估、建设期或运营期绩效考核详细服务方案等。 建议按照项目投资规模收费，具体如下：
2. BIM咨询
BIM咨询服务收费可参照上海、浙江、广东、湖南、吉林等地的地方收费标准，如广东省地方标准——《广东省住房和城乡建设厅关于印发广东省建筑信息模型（BIM）技术应用收费参考依据》（粤建科[2018]136号），具体如下：
成本定价说明：
（1）建筑信息模型（BIM）技术应用费=计价依据×单价或费率。
（二）工业与民用建筑项目，建筑面积小于2万平方米时上海市市内搬场收费标准，建筑信息模型（BIM）技术应用成本按2万平方米计算； 市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程造价在1亿元以下的，建筑信息模型（BIM）技术应用成本按1亿元计算；
（三）建筑信息模型（BIM）技术应用费不包括为建筑信息模型（BIM）技术应用聘请的顾问； 若聘用，可加收10%作为建筑信息模型（BIM）技术应用顾问费。
（4）建筑信息模型（BIM）技术的应用成本因项目的复杂程度、规模的差异以及材料和设备标准的水平等因素，可能会有20%的波动。
收费基准价格表：
3. 法律咨询
法律咨询服务收费可参照当地收费标准，如湖北省地方标准——《湖北省物价局、湖北省司法厅关于印发湖北省律师服务收费管理实施办法（暂行）的通知》（鄂价房复[2006]258号），具体如下：
4、财务咨询
会计师事务所服务可参照当地收费标准，如湖北省地方标准——《湖北省物价局、省财政厅关于印发湖北省会计师事务所服务收费管理实施办法的通知》（鄂价规[2010]265号），具体如下：
5、资产评估
资产评估服务收费标准参见《国家发展改革委、财政部关于印发资产评估收费管理办法的通知》（发改价[2009]2914号）、《关于贯彻落实资产评估收费管理办法尽快做好资产评估收费管理工作的通知》（中爵[2009]199号）。
湖北省资产评估服务还可以参考湖北省地方标准——《湖北省物价局湖北省财政厅关于印发湖北省资产评估服务管理实施办法的通知》（鄂物价工复规[2011]24号）。
（一）一般考核业务收费标准
单笔资产评估费起征点为2000元。 不足2000元的按2000元收费。
（二）专项评估服务收费标准
证券、期货、金融相关评估业务，以诉讼、仲裁为目的的评估业务，以及以无形资产为评估对象的评估业务，属于特殊评估业务。
阐明
在开展全过程工程咨询服务的实际过程中，项目管理费、代建管理费、总体管理费常常被混淆。 项目管理费、代建管理费、综合管理费之间的关系解释如下：
1、项目管理费
根据《关于印发建设项目管理试行办法的通知》（建市[2004]200号），建设项目管理是指从事项目管理的企业受项目业主委托，对项目建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。 项目管理服务的收费标准，根据委托项目的规模、范围、内容、深度和复杂程度，由业主与项目管理公司在委托项目管理合同中约定。
工程管理费可参照《关于印发基本建设项目工程造价管理规定的通知》（财建[2016]504号）和南山区发展和改革局《南山区政府投资项目管理办法》计算。
2、机构建设管理费
根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号），“代建制”是指通过招标等方式选择专业项目管理单位负责建设实施，严格控制工程投资、质量和工期，竣工验收后移交给使用单位。
根据《关于印发基本建设项目工程造价管理规定的通知》（财建[2016]504号），代建管理费由同级财政部门根据代建内容和要求确定，计入工程建设成本。 实行代建管理制度的项目，一般情况下，代建管理费和项目建设管理费不得同时列账。 需要同时发生的，两项费用之和不得超过本条例规定的工程建设管理费限额。
3、综合管理费
根据《国家发展改革委住房城乡建设部关于促进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资指导[2019]515号），全过程工程咨询服务报酬可在将各项专项服务报酬相加后加上相应的综合管理费计算。
需要说明的是，全过程工程咨询服务机构若仅由一个单位组成，则无需考虑总体管理费； 全过程工程咨询服务机构由多个单位组成联合体的，联合体牵头单位可考虑综合管理费上海搬场公司收费标准最新文件，综合管理系数按0.1-0.3考虑。
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