上海链家：入职分析与就业前景

搬家行业门槛低，所以从事搬家服务的人员和企业非常的多，搬家收费也是五花八门，导致整个行业非常混乱，上海其实有22家正规搬家公司，收费标准是由上海运管部门和上海搬场行业协会制定的，找到这些搬家公司基本没什么大问题，服务和收费都是统一的，即使出现问题，也可以向相关部门投诉解决，但是上海除了这22家以外还有上千家从事搬家的企业和个人，这些公司大多是在互联网上冒充知名搬家公司做推广，低价引流，上门服务时胡乱加价，上当受骗的客户非常的多，这些企业因为是冒牌的，所以留的信息都是假的，出现问题客户投诉无门！上海正规搬家公司搬一户人家收费正常1500元左右，客户找到冒牌大兴搬家公司往往要付出高出几倍甚至十几倍的搬家费用，搬家过程也是苦不堪言！
上海搬家记住重要一点，人工费按时间收取的都不是正规搬家公司，正规搬家公司收费1车1500元左右，收费详情咨询上海蚂蚁搬场公司4008201116；

我是去年10月份加入上海链嘉的，现在我或多或少有自己的经验，所以在这里跟大家分享一下。

首先我自我介绍一下：我于2019年毕业于淮北师范大学书法专业，我是家乡河北邯郸的一个帅气的小伙子。 2019年毕业后，因为女朋友还在上学，所以我在淮北待了一年。 ，起初我在一家电话营销公司工作，半个月就开了订单。 一个月后，我因个人原因辞职。 后来我去了一个网络工作室。 没有压力。 2020年10月，偶然和一个大学同学聊天时，听他说自己在上海链家上班，底薪8000元，没有责任。 说实话，这个薪水当时就吸引了我。 我是2020年10月22日一个人来的，来到上海链家，刚开始对上海一无所知，现在对上海各大区有了一些基本的了解。 从8人合租到自己租的单间，从静安到浦东，从每个月不负责任的底薪到每月开出6位数的佣金工资，我从来没有想过自己能赚到前一个月就这么多钱。

好了，言归正传，聊点大家都关心的事情，保持中立，告诉大家优点和缺点。

①薪资：

我是通过大学同学的介绍加入上海链嘉的。 无责任底薪8000元，工资不夹杂任何东西。 付款到深圳的原因是工资低，公司怕活不下去，所以公司考虑先付款到深圳），户籍在上海或者留学归来直接缴纳上海五险一金。

博士、硕士的工资根据学历提高，基本工资最高3万元。

然而，最低保证期限仅为一年。 第二年底薪3000。 公司将在一年内为您积累客户。 如果第二年还靠底薪，就不适合做销售。 各行各业的销售在第二年就不再靠底薪生活了。

②工作时间：

每个地区都有所不同，但又相同。

周一：9:00-18:30（有时 7:00）

周二：休息

周三至周四：9:30-18:30

周五至周日：9:00-20:00（部分最晚至 9:00）

周一到周四的时间比较空闲，主要是邀请客户网上看房，或者带客户网上看房，以及在小区门口驻点业主和客户。 他们每天还会打30-50个电话，周五到工作日会很忙（因为我们大部分客户周末都休息，有时间出来看房子，所以我们周二休息）。

③账单难吗？ 会不会绩效低下拿不到底薪？

计费问题视个人情况而定。 有些人在加入公司后一两个月内就开始计费。 说实话，有运气的成分，但大多数人都会在4-7个月内账单。 积累客户需要一定的时间，怎么说呢，只要你不是天天坐以待毙，什么都不做，基本可以开半年以上的订单。 这里我想跟大家分享一下我们店里几位和我差不多同时加入公司的朋友的实际情况。 三个朋友，一个第三个月连续开了3单，另一个从头到尾都没有开过单（来体验生活的富家子弟），我第七个月就开了第一单了订单，然后陆续开了第二个订单，每月业绩100万。

无账单期间不会出现性能低下的情况！ 没有低绩，因为链家是合作制（我7个月才计费，没有进低绩），每个人都会被分配到一个群，只要群里有人计费，就可以获得业绩，如果你很特别，可惜团队里没有人会下单。 与店长沟通后，店里其他人的业绩会先分配给你，防止业绩低、流失率高。 合作伙伴，因为和店里同事关系不是很好，别人不愿意跟他们分享。

④你会累吗？ 很谦虚？

首先，你累不累，取决于你努力不努力。 这不是强制性的。 如果你接待了很多客户，你当然会很累。 磨磨蹭蹭，就会很悠闲。

不卑不亢，我不知道在其他平台做中介是什么感觉，我觉得在链家不可能，为什么？

首先，在上海这个综合素质较高的城市，链家的中介费用高，市场价格也高一点。 能够选择链家的都是相对信任链家的人或者是拥有比较优质群体的人。 意气风发的客户（比较少，我见过几百组客户，也只遇到过一位这样的阿姨），而且现在链家只招本科以上学历，所以经纪人素质比较高，客户也能感觉到他们中的大多数人都会尊重并平等交流。

其次，从自己做起。 首先要学会与客户平等沟通，以专业的程度给出建议，而不是阿谀奉承。 如果你得到专业的解答，客户自然会尊重你。

⑤ 能赚钱吗？

能！ 能！ 能！

80-20法则精辟而生动。 每家店三四个人，年薪50万到100万。 店里大约有25个人。 基本上，真正赚大钱的人有几个，而且根据我的观察，相似度很高，例如：是的，我要求很高，比如要求自己每天有东西看帮忙打包的搬家公司 北京有几家公司，我是每天最后一个离开，我每天都会整理我的客户名单，并有针对性地进行沟通。 这几个人是这家店里最辛苦的。 我个人觉得和性格没有关系。 ，有的人开朗，有的人比较内向，但他们都是最有组织性和抗压力的。

剩下的10-20人基本上年薪在20-30左右。 少数新人领取底薪，第二年收入比第一年少的情况很少见。

以上就是大家比较关心的问题。 如果还有其他疑问，欢迎在评论区咨询。

接下来我就谈谈我的经历的优点和缺点。

优势：

①链家是目前上海房产中介最好的、也是最有前途的平台。 只招收本科生。 没有中介平台敢这么做，只有链家敢。 起薪，因为在决定做经纪人之前，我有过全面的了解，比如我爱我家、中原、大房亚等等，这些都不好。 如果去了，你的学历就被浪费了。 最有发展性的原因是北京链家目前是最好的。 基本都是北京人人链家，但是已经比较饱和了。 上海链嘉于2015年落户并收购德国。 余进来了，短短五年时间，就达到了现在的水平上海搬场公司最低价多少钱一个月啊，而且还有很大的发展空间，与北京看齐。

②链家待遇优厚。 在其他平台上你拿不到这么高的底薪。 在链家，没有人“饿死”，因为这是一场团队战斗，每个人都会分享你的成就。 ，互相帮助，共同努力。

③链家平台确实正规严格，平台值得信赖。 之前店里的同事上班时骑电动车摔倒，公司立即介入，没有耽搁。 医疗费和带薪病假均已支付。 这是我比较惊讶的，它真的很负责，而且它的价值观真的很好。 对经纪商要求严格，对客户也很负责（不过2015-16年我刚入驻的时候，平台会比较不成熟，听客户反馈当时服务不够好） ，现在如果我买房，我还是会选择链家，因为确实每一个交易过程都有专门的人负责，而且不是一个人把它进行到底。

④工作氛围好，同事素质高，年轻，以年轻人居多，一直在招人。 当他们打开招聘软件时，就可以被链家覆盖。 并不是说成交率特别高上海搬场公司最低价多少钱一个月啊，而是链家一直在加店的时候，每个店基本都会分成2-3家店，分布在不同的街区附近。 两步走，就会有一个店，这样会增加市场份额，所以店很年轻，大家可以一起玩，而且需要学历，所以质量很高，你会感觉明显的差距链家经纪商与其他中介经纪商之间。

缺点：

①我没有自己的生活，因为在销售业务中，我要随时回复客户留言。 客户要看房，即使休息也得出来（客户预约看房的时候我已经休息了好几天了）。

②压力很大，因为你很难看到和你一起开账单的同事，所以你一定要能抗住压力，相信自己（看到和你一起开账单的小伙伴）第三个月）3单，心情很郁闷）

③当我加入链家时，我不会爱上我的同事。 他们基本上都是异地恋，因为这一行工作会很忙。 如果工作时间和节假日不同，周六周日正常休息。 我们是星期二，所以很难聚在一起。 有的在链家找男朋友、女朋友，周围的同事基本都一样，店面也要近一些。 不准在同一家店谈恋爱，怕影响工作。 这是一条硬性规定。

④ 体重增加。 基本上连锁家族的人大部分都会胖。 由于饮食不规律，有时忙起来就忘了吃饭。 他们周一到周五久坐，压力大的时候就想吃东西。 他们永远都会胖，但有些人比较有毅力也能维持，就看个人了。

⑤佣金点一开始比较低，随着入场时间的推移，佣金点会从20%增加到60%。 佣金不叠加在基本工资上。 如果超过基本工资，则直接支付佣金。

好吧从上海搬家到杭州大概多少费用?，暂时就这些，想到什么再补充。

如果您对加入上海链嘉更感兴趣，可以直接跟我聊。 最好不要直接找老板或者智联的人，因为店面业绩（直接影响薪资和工作环境）或者面积可能不适合你。 您只需申请即可。 ，你不能改变地区，除非六个月后，我会根据你的情况推荐一些合适的地区加入。

别问我为什么发文章招人。 我确信公司有招人的激励措施，但我不一定要招人，所以我还是尽量考虑一下你适不适合。 你不适合抱怨我的公司不是坑。 ，真的很好，一个刚大学毕业的农村大学生，来之前我从来没想过自己能做什么才能月入10万+，前提是你要足够努力，能够忍受艰辛。

我提醒你！ ！ 如果你通过其他方式提交简历并开始面试，你一开始就会被分配到一家店，你后续的面试都会为这家店做准备！ ！ 所以，你已经开始面试了，再让我推荐店铺是没有意义的！ ！ 就算推荐我也去不了！ ！ 只有在开始面试之前找到我的推荐，你才能去你想去的商店！ ！

如果你想做职能职位，也可以联系我。 工资8000-15000左右。 不同职位的薪资是不同的。 上海五险一金，双休日和节假日。 每个月都有绩效提成，非常好。 如果你想要更稳定可以联系我

分向線 – – – – – – – – –

有朋友问我，在上海市区住多少钱，我给你算一下我的日常开支。

首先也是最重要的是租金。

我一个人住。 我在宝山大厂镇租了一个单间，十多平米，一个月2000。 如果是单身的话，可以租个小点的单间，1500-1800左右，只要不是在市中心，不会超过2000。 刚来的时候，住在火车站附近二房东租的房子，一个月950。

第二是吃饭。 我每天的膳食消耗如下：

早餐：10元左右，一般是两个包子、一个豆浆、一个鸡蛋或一个煎饼、一杯豆浆。

午餐：20块左右，盖饭，面条，肉包子，凉皮，什么都可以吃，反正也就这个钱，点外卖也差不多，店里更便宜。

晚餐：最多20，有时不吃饭减肥，或者吃点水果。

加餐：买一瓶饮料或者小零食10元左右

总结一下，如果一个月不出去吃大餐，通常一天最多60，也就是一个月1800。 如果一个月出去吃两次大餐，大概500，那就是2300花在食物上了（抽烟的男生）。

接下来是交通。

一开始，我住的地方离工作地点很近，每天只骑共享单车，月卡15元。 后来搬家了上海市正规搬场公司排名第一，坐地铁上下班，一天4元、8元。 我觉得买电瓶车比较方便，因为我带客户去看的时候，有电瓶车可以在时间上做很多安排。 毕竟有些人坐车去看的地方不是很高级。

总结一下，必要的房租+伙食+交通，每个月顶多不超过5000，稍微省点4000就差不多了。 上海主要是租房子，其他都还好。 如果自己带饭菜的话，也花不了多少钱~

还有什么问题可以问我哦~

上海蚂蚁搬场运输有限公司04年成立，牌子老，服务好，收费合理，是您搬家不错的选择!