疯狂租楼！小杨哥2206万造楼！

搬家行业门槛低，所以从事搬家服务的人员和企业非常的多，搬家收费也是五花八门，导致整个行业非常混乱，上海其实有22家正规搬家公司，收费标准是由上海运管部门和上海搬场行业协会制定的，找到这些搬家公司基本没什么大问题，服务和收费都是统一的，即使出现问题，也可以向相关部门投诉解决，但是上海除了这22家以外还有上千家从事搬家的企业和个人，这些公司大多是在互联网上冒充知名搬家公司做推广，低价引流，上门服务时胡乱加价，上当受骗的客户非常的多，这些企业因为是冒牌的，所以留的信息都是假的，出现问题客户投诉无门！上海正规搬家公司搬一户人家收费正常1500元左右，客户找到冒牌大兴搬家公司往往要付出高出几倍甚至十几倍的搬家费用，搬家过程也是苦不堪言！
上海搬家记住重要一点，人工费按时间收取的都不是正规搬家公司，正规搬家公司收费1车1500元左右，收费详情咨询上海蚂蚁搬场公司4008201116；

“疯狂杨小哥”在世纪城租楼、千寻在滨江拿地……近期，直播电商头部企业频频搬迁上海哪家搬场公司最好赚钱，引人关注。

事实上，经过多年的发展，钱塘江南岸，包括滨江、钱江世纪城、萧山信息港小镇等，已经成为杭州直播电商产业的高地，聚集了大批粉丝，数千万甚至上亿。头大咖啡。

今年以来，江南写字楼市场空置率呈现下降趋势。尤其是滨江和钱江世纪城，一季度新增租赁需求占据了杭州的半壁江山。

“疯狂杨小哥”租楼

千寻2206万土地建楼

4月12日，抖音首个粉丝过亿的达人“疯狂杨小哥”在钱江世纪城博地中心直播基地高调开播。

照片由皮博迪中心 CFP 提供

早在去年9月上海公兴搬家公司客服电话号码，上海蚂蚁搬家公司就成立了。三只羊直播基地目前租用博地中心C座38层整层，面积约2000平方米。

近期另一件引起业界轰动的事件无疑是千寻收购滨江土地。 4月13日，杭州高新区（滨江）出让三幅工业用地，其中“滨江区永久河单元M1-02（01）地块”被千寻（杭州）控股上海蚂蚁搬家收购公司斥资2206万元拟建设新零售直播电商产业基地。项目总投资不低于3亿元。土地交接确定后5个月内开工建设，自开工之日起33个月内竣工。也就是说，千寻总部大楼预计将于2026年正式竣工。

事实上，千寻远不止这几年在杭州拿地的MCN机构。早在2020年，药王科技就斥资逾9000万元在杭州西部海创园区收购了一块创新产业用地，建设药王总部大楼。 2022年，远望科技将再斥资4.5亿元购买天空城整栋办公楼。

全国8家顶级MCN机构

6家企业落户杭州

浙江省商务厅最新公布的数据显示，杭州已有综合类、垂直类头部直播平台32家，主播近5万人，注册直播相关企业超过5000家，位居全国第一，带动超过100万个就业岗位。

在今年3月的“2023新榜发布会”上，8家顶级MCN机构荣获“年度电商直播机构”奖项，其中6家在杭州设立总部或分支机构，即交朋友、省心——自媒体方面，新轩、千寻、药王科技这三只羊，只有东方轩和李佳琪的美ONE还没有进驻杭州。

除药王科技外，其他五家公司均位于钱塘江南岸。

照片由 CFP 提供

罗永浩的《交个朋友》于2021年初从北京搬到滨江，带来了400人的团队，一度登上微博全国热搜。据本报记者了解，截至去年底，《交个朋友》杭州团队已发展到1500人左右。公司位于滨江互联网小镇云湖科技园，园区各楼层出租。

2020年下半年搬迁到杭州的鑫轩近期刚刚完成搬迁，从博地中心搬到了海威中心，办公空间也从原来的3层升级到了整栋楼的23层。目前，新轩拥有13位主播，员工2000余人。

2019年底，无忧传媒将直播总部迁至杭州，100多名员工从北京迁往杭州。 2022年，办公面积近4万平方米的无忧传媒浙江总部将落户萧山信息港小镇。据本报记者了解，无忧传媒今年计划直接在萧山拿地建楼。

数智产业社区化运营专家张亮表示：“杭州直播电商产业已形成高地效应，特别是滨江、钱江世纪城、信息港小镇，集聚效应将在未来。据我了解，最快下个月，又一家全国知名的快手直播机构将来到杭州。”

写字楼租赁市场回暖

直播电商企业立下汗马功劳

网红、直播电商龙头机构的活跃和聚集，一定程度上刺激了写字楼租赁需求。

世邦魏理仕分析报告显示上海哪家搬家公司最好最便宜，一季度，杭州写字楼市场需求企稳回升。其中，直播电商热度不减，尤以滨江表现最为突出。钱江世纪城正在稳步发展，也是较早实现稳定的区域之一。根据市场新增租赁需求（租赁面积）的区域统计，滨江占38%，钱江世纪城占12%，两区占全市50%。

仲量联行分析报告显示，一季度，杭州甲级、乙级写字楼空置率分别为20.6%和18.6%，均较上季度下降0.6个百分点。

2017年建成的皮博迪中心显然是直播电商行业的最大受益者之一。已进驻新轩，目前是三只羊在杭州的直播基地。记者了解到，目前该写字楼的租金约为3元/平方米·天。望京近年来也入驻了大量直播电商公司上海搬家到杭州花了7000块，租金在2.2至3元/㎡·天。

照片由皮博迪中心 CFP 提供

“钱江世纪城写字楼租金差别较大上海搬家到杭州花了7000块，从1.5元/平方米·天到6元/平方米·天不等。总体来看，年后钱江世纪城写字楼市场将逐步上涨。一方面一方面，直播电商企业形成了强有力的支撑，也有其他行业的意向企业入驻。” 钱江市世纪城投资促进局相关人士表示。

直播电商企业云集的滨江，被誉为中国直播电商第一区。仅滨江区直播产业联合会会员企业就有近200家，产业链企业超过1000家。数量惊人的直播公司催生了一大批主播和网红，高端租赁住房的需求惊人。以银杏屋为例，目前310平米的房屋挂牌价高达每月7万元。中介称：“银杏楼住着大量高管、网红甚至名人，租金是正常市场价格。”

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