中原报价与房价的关系？

搬家行业门槛低，所以从事搬家服务的人员和企业非常的多，搬家收费也是五花八门，导致整个行业非常混乱，上海其实有22家正规搬家公司，收费标准是由上海运管部门和上海搬场行业协会制定的，找到这些搬家公司基本没什么大问题，服务和收费都是统一的，即使出现问题，也可以向相关部门投诉解决，但是上海除了这22家以外还有上千家从事搬家的企业和个人，这些公司大多是在互联网上冒充知名搬家公司做推广，低价引流，上门服务时胡乱加价，上当受骗的客户非常的多，这些企业因为是冒牌的，所以留的信息都是假的，出现问题客户投诉无门！上海正规搬家公司搬一户人家收费正常1500元左右，客户找到冒牌大兴搬家公司往往要付出高出几倍甚至十几倍的搬家费用，搬家过程也是苦不堪言！
上海搬家记住重要一点，人工费按时间收取的都不是正规搬家公司，正规搬家公司收费1车1500元左右，收费详情咨询上海蚂蚁搬场公司4008201116；

好像很嚣张……不过这些乱七八糟的百分比是什么意思？

一般来说，报价指数表达了卖方市场对房价的预期。中原报价指数总结了中原二手房报价的变化，与实际价格走势具有很强的相关性，其变化领先于二手房价格。因此，中原行情指数可以用来辅助预测房价的走势。

86%的报价指数意味着“绝大多数卖家都在提高报价”。

中原报价指数与实际价格走势存在很强的相关性货拉拉搬家打包服务多少钱一天，绝非一厢情愿。从理论上讲上海搬场公司报价表格图，二手销售总是先有报价，然后双方讨价还价，最后议价达成交易。因此，价格变动总是先于成交价。

从历史数据也可以看出，报价指数的涨跌通常先于成交价的变化1-3个月。在我们公众号之前的文章《如何看懂房价K线图》（点击“阅读原文”查看）中有没有帮忙打包的公司，我们已经详细论证了中原行情指数与中原房价的相关性指数。根据研究结论，当行情指数连续3-4周上涨时，价格端将出现明显的上涨趋势。

更何况，经过去年的连续上涨，上海的房地产市场已经供不应求。在这样的市场环境下，一些同行鼓励卖家“签独家合同”的做法，造成了上海二手房市场的结构性供不应求（有房可售，但因房源原因而处于保密状态）未达到合同价）手，人为割裂的市场自由流动），让上海二手房供需更加紧张。在这样的市场环境下，卖方报价走势对市场交易真实价格的影响就更为重要。

没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。近期行情指数屡创新高的根本原因是什么？

1.基本保障。在长期供不应求的市场中，卖家对未来房价上涨的预期已经坚定信心，这是报价指数上涨的根本原因。据一线业务人员反馈，近期二手房交易热情高涨。有的人拿着现金首付去中介店，有的人还没看房就下单，有的人房东坐地后还是全款拿走，更有什者，因为担心涨价，跑了去机场接房东，签合同。这样的市场，就问你怕不怕！

2、春节带来的机遇。第7周恰逢春节周，卖家忙于过年，导致调整房源报价的房源明显减少，一定程度上放大了市场情绪。不过这个影响并不重要，因为春节前行情指数已经攀升至75%左右，并持续了数周时间。 86%这个数字虽然偏激，但绝对不会高估卖家的调价预期。

总之，报价指数达到了86%，这意味着市场上绝大多数卖家都采取了实际行动来提高报价。结合近几周的走势，报价指数的稳中有升，说明卖方市场的信心是不可动摇的。预计实际成交价格上涨集中在3月中旬至清明前后。尽管1月份上海二手房价格指数环比上涨6.2%，逼近历史高位，但在上海这样供应紧缺的房市，在卖家涨价坚决的市场，以及在这样放水的宏观经济环境（见附件）环境下上海公兴搬家公司电话，预计2016年上海房价涨幅绝不会低于2015年的表现，甚至有可能超过深圳。

附：中国人民银行2月16日发布最新消息：

今年1月，人民币贷款增加2.51万亿元，同比多增1.04万亿元，创下有统计以来单月最高信贷投放。

1月末，广义货币（M2）余额141.63万亿元，同比增长14.0%，增速分别比上月末加快0.7和3.2个百分点上海搬场公司报价表格图，与上月持平。分别为去年同期。