上海房产：嘉定新城VS松江九亭？

搬家行业门槛低，所以从事搬家服务的人员和企业非常的多，搬家收费也是五花八门，导致整个行业非常混乱，上海其实有22家正规搬家公司，收费标准是由上海运管部门和上海搬场行业协会制定的，找到这些搬家公司基本没什么大问题，服务和收费都是统一的，即使出现问题，也可以向相关部门投诉解决，但是上海除了这22家以外还有上千家从事搬家的企业和个人，这些公司大多是在互联网上冒充知名搬家公司做推广，低价引流，上门服务时胡乱加价，上当受骗的客户非常的多，这些企业因为是冒牌的，所以留的信息都是假的，出现问题客户投诉无门！上海正规搬家公司搬一户人家收费正常1500元左右，客户找到冒牌大兴搬家公司往往要付出高出几倍甚至十几倍的搬家费用，搬家过程也是苦不堪言！
上海搬家记住重要一点，人工费按时间收取的都不是正规搬家公司，正规搬家公司收费1车1500元左右，收费详情咨询上海蚂蚁搬场公司4008201116；

我是胡叔叔我在上海房地产研究和投资方面有多年经验。 长期以来公兴搬家公司收费标准表图片，我一直在关注上海的房地产市场信息。 熟悉购房政策、购房攻略和学区房信息。 欢迎关注交流。

以下关于上海买房的问答，选自微信公众号“胡说房”粉丝的问题：

问：胡叔叔，你好上海搬家套路，我最近在看二手房上海九亭搬家公司，嘉定新城和松江九亭怎么选？ 不考虑通勤上海九亭搬家公司，另外58分，自住，预算500万左右，如果买新房，地铁站附近的房子有机会吗？

胡叔叔：您好，嘉定新城目前是2035年的五大城市副中心之一，目前整体商业配套齐全，城市建设区域干净。 未来在引进企业和人口方面有一定的计划。 九亭整体建筑面积目前一般，主要开发位于地铁口的九亭九亭中心。 新房只能从点和地铁上看。 目前可以考虑9号线泗泾项目和5号线砖桥项目。

提问：胡伯伯，您好，请问您，孩子2026年上小学，现在住在普陀，打算在学区买房。 请问小学+徐教园和普陀新普陀+梅陇中学怎么选择？谢谢指导

胡叔叔：您好，新普陀+梅龙是普陀为数不多的双校组合。 新普陀是除华师大外最好的公立小学。 在学校里，每年梅陇有10名学生考上四大八大，考上草二的学生有15名左右。 上海小学在徐汇算公办第二梯队，徐交园在徐汇算公办前排。 其中30%进入市场。 中考和梅陇差不多，应该比梅陇稍微好一点。 梅龙和徐交园都血肉模糊。 ，老师的把握比较紧。 两所学校现在都需要3年时间才能安定下来。 两种组合基本相同。 如果熟悉普陀，建议选择普陀。

问：胡叔叔，你好，我感觉宝山主要是刚需买房的人的选择区。 这是否意味着宝山没有什么发展潜力？

胡叔叔：您好，这几年虹桥、前滩、张江、浦东和五大新城在上海的购房者心目中越来越受欢迎。 除了刚需关注宝山的，其他购房者很少入住。 目前，宝山经济在上海还不够突出。 产业支撑逐渐衰退，规划建设乏善可陈。 不过，宝山也不是一无是处。 交通四通八达，轨道交通线路5条。 现在也在进行产业转型，还有很大的发展空间。 目前价格比较合适，未来房价升值潜力还是比较大的。

提问：胡叔叔，你好，刚在上海落户，外地出差项目频繁上海公兴搬家公司电话号码，距离地铁站1.3公里以内，计划4-500万，现在在徐泾北城租房，搬迁房的优缺点是什么？

胡叔叔：您好，拆迁房的缺点：质量一般，户型一般，房屋获得率低。 搬迁房优势：单价低，人工搬迁税费少。 徐泾北城位置不错。 前往虹桥地铁四站换乘2号线、10号线十分方便。附近有万科、招商局、远洋等商厦。 以虹桥为辐射点，具有一定的发展潜力。 如果目前不考虑拆迁房，可以考虑汇金路的次新商品房。 商业配套齐全，房龄较新。 17号线可直达虹桥。参与知识星球内部分享了解详情。

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