拆迁企业支付被拆迁补偿款的详细说明书

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公司拆迁补偿如何合理纳税

一、关于企业所得税。

2012年10月1日起施行的《企业政策性搬迁所得税管理办法》第六条规定，企业取得的搬迁补偿收入，是指企业因搬迁取得的货币性和非货币性补偿收入。

具体包括：

（一）对被征收财产价值的补偿；

（二）搬迁安置补偿费；

（三）因停产停业造成的损失赔偿；

（四）搬迁过程中财产损毁取得的保险赔偿；

（五）其他补偿收入。 第十五条、第十六条规定，企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁费用，暂不计入当期应纳税所得额搬家公司开具什么发票，搬迁收入和费用在搬迁发生的年度合并清算。搬迁完成。

企业的搬迁收入扣除搬迁费用后的余额为企业的搬迁收入。 企业在搬迁完成当年，将搬迁收入计入企业当年的应纳税所得额计算纳税。

除企业所得税外，企业取得的“搬迁补偿收入”还涉及营业税金及附加、土地增值税和印花税三类税种。

一、被拆迁企业取得的拆迁补偿费，包括：土地补偿费和房屋补偿费货拉拉搬家收费标准2020年，属于增值税征收范围，按照《发票管理办法》属于开具发票的范围。 拆迁企业应以发票作为税前扣除凭证。 具体说明如下：

拆迁企业拆除被拆迁企业的房屋后，拆迁企业支付的拆迁补偿费分为两部分：

一是土地补偿，即土地使用权由被拆迁企业变更为被拆迁企业，由被拆迁企业支付补偿金，符合本条规定的“出售无形资产”的增值税应税行为。财税[2016]36号文附件1之1；

二是房屋补偿。 拆迁企业因拆迁房屋向被拆迁企业支付的房屋补偿费，符合财税[2016]企业第1号附件1第十四条的规定，符合“出售房地产”增值税应税行为.

被拆迁企业将土地、旧房转让给被拆迁企业，并取得被拆迁企业货币拆迁补偿，属于《中华人民共和国拆迁法》附件1第十一条规定的有偿转让无形资产和有偿转让不动产所有权的行为。财税[2016]36号文，因此，被拆迁企业取得被拆迁企业支付的拆迁补偿费，属于增值税应税行为，属于对外经营活动的资金征收搬家公司开具什么发票，应当出具给拆迁企业的发票。

2、被拆迁企业取得的停业补偿费和搬迁费不属于增值税征收范围，不属于按照发票管理办法开具发票的范围。 拆迁企业应以拆迁协议和收货凭证作为税前扣除凭证。 具体说明如下：

（一）根据《增值税暂行条例》和财税[2016]36号文规定，被拆迁企业不销售货物或者不提供加工修理修配劳务，不从事应税活动的搬家公司 北京 价格，被拆迁企业补偿的企业停业（停业损失） 1、搬家费用不属于增值税征税范围北京搬家公司电话查询，不缴纳增值税，不予开具发票。

（二）根据《发票管理办法》规定，未买卖商品、提供或者接受劳务或者从事其他经营活动的，不属于企业的生产经营活动；不属于开具发票范围。 被拆迁企业取得的停业补偿费和搬迁费不属于生产经营活动，不属于开具发票范围。

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