物流园和物流公司的“姻缘难”：供需失衡成为N宗罪

搬家行业门槛低，所以从事搬家服务的人员和企业非常的多，搬家收费也是五花八门，导致整个行业非常混乱，上海其实有22家正规搬家公司，收费标准是由上海运管部门和上海搬场行业协会制定的，找到这些搬家公司基本没什么大问题，服务和收费都是统一的，即使出现问题，也可以向相关部门投诉解决，但是上海除了这22家以外还有上千家从事搬家的企业和个人，这些公司大多是在互联网上冒充知名搬家公司做推广，低价引流，上门服务时胡乱加价，上当受骗的客户非常的多，这些企业因为是冒牌的，所以留的信息都是假的，出现问题客户投诉无门！上海正规搬家公司搬一户人家收费正常1500元左右，客户找到冒牌大兴搬家公司往往要付出高出几倍甚至十几倍的搬家费用，搬家过程也是苦不堪言！
上海搬家记住重要一点，人工费按时间收取的都不是正规搬家公司，正规搬家公司收费1车1500元左右，收费详情咨询上海蚂蚁搬场公司4008201116；

文/河南商报见习记者杨依莹记者李兴佳季忠贵

图/河南商报记者 侯建勋

一方面，拆迁频繁，后勤人员难分难解，急于嫁人。 现实。

物流园区与物流企业对接难的原因是什么？ 现有物流园区的优缺点是什么？ 什么是稳定的物流园区？

频繁搬家的物流公司，哪里才是它的归宿？

很难得到

每亩地20万元至60万元

搬家让物流人苦不堪言，很多大型物流企业都想建设自己的物流园区。 那么，建设物流园区需要具备哪些条件呢？

河南省交通运输物流协会秘书长石强告诉河南商报发哥省内搬家用什么物流便宜，“征地是首要问题，如果土地少，政府批不下来，会把整个城市搞得乱七八糟。”规划，不利于城市的整体发展。太多了，很多公司没有实力。还有一些有权势的人拿到地后，把好的资源占着，却不去经营。”

资金也是一个关键门槛。 以郑州为例省内搬家用什么物流便宜，目前物流用地最高价为60万元/亩，最低价为20万至30万元/亩。

土地问题和资金问题已经成为制约物流业发展的一把利剑，压倒了众多企业。

供需失衡

物流园区和物流企业担心婚N罪

一次又一次的搬迁，让不少物流企业身心俱疲。 相应地，许多大型物流园区也无法招商引资。

比如，国际物流园区、机场空地还有很多，但是很多物流企业还是无家可归。 为什么会这样？

石强表示，一些大型物流园区对入驻企业的投资强度、容积率和税收要求都比较高，将不少本土企业拒之门外。 省内物流企业多为中小规模，没有经济实力和进入能力。 “很多物流企业就像没有父母的孩子，行业管不着，政府也不管，日子过得很艰难，再加上城市搬迁，经济不景气，很多都无法继续经营下去。” “

他说，一些有经济实力的本地企业要进驻大型物流园区，必须先给有资质的企业出钱，然后以企业的名义进驻。 这无形中加重了当地物流企业的负担。

中国物流学会常务理事、河南省物流学会专家委员会副主任、河南工业大学副教授王艳表示，郑州机场是寸土寸金的地方，对依托空港企业的智能、金融、快递等物流项目要求高。 “物流公司也去不了，因为他们的客户都在大型批发市场。”

另一方面，众所周知，市场先有“城”，后有“场”。 一些物流园区在规划时没有与当地人文、地方文化和产业发展文化相融合，配套设施不完善，导致物流园区有“田”无“城”。 很多企业不愿入驻，物流园区招商引资成功率低。

“现在还有很多经济实力强的企业收购了物流园区，因为拿地成本高，就把它们变成了物流地产或者批发市场。国内最早的物流园区也逐渐变成了物流地产和批发市场。”市场……” 石强说道。

分析

物流园区的困惑与机遇

尽管不少物流企业和物流园区面临着尴尬的局面，但郑州得天独厚的地理位置和发达的交通网络也给了物流企业和物流园区极大的发展信心。

“以郑州为中心，方圆600公里内约有3亿人口，这3亿人的吃喝需要后勤保障。其次，郑州公路、铁路、航空发达，“多式联运。郑州机场在全球开通了147条航线搬家打包整理图片真实，其中国际航线60多条。郑欧班列和“M”型铁路也让运输和货运如虎添翼。” 石强说道。

同时，郑州还是全国大宗商品集散地、集散地、交易中心，非常适合物流。 河南也是全国的农业大省，劳动力成本低廉，具备发展物流业的先天条件。

而物流园区也存在机械化程度低、信息化程度低、智能化程度低等诸多不足。 “这需要物流园区的管理者提高园区的基础设施水平、管理水平和技术含量，物流行业信用体系的建立也迫在眉睫。”

“明天的太阳很美，但它是照在你的身上还是照在你的坟墓上？今天的物流企业非常善于生存，生存到腾飞就更难了。在经济不景气的时候，物流企业必须要结盟路线，携手并进，不要靠降价和恶性竞争赢得市场，那个时代已经过去了。” 石强说道。

栖息地

住在哪里，家在哪里？

一次又一次的搬迁拆迁，越来越多的物流人都在思考一个问题：什么是稳定的物流园区？

“最重要的是看它是否符合政府的计划。” 上海蚂蚁搬家公司副总经理白春波说。

施强也持同样的看法上海搬场公司价格表图片及价格查询电话，“一定要符合政府的规划和政策要求，根据城市发展规划，选择规划中规定的地点落地生根，不能太麻烦，不能太费钱。”郑州的国际物流园区、空港、华南城、华商汇、梧州城等都是政府定点搬迁的物流企业。”

白春波表示，郑州未来物流园区的发展趋势是向东南迁移，如九龙镇、四港联动大道、华南城华商汇附近区域、南曹镇等。

除上述地点外，政府正在积极筹划多个大型物流项目。 王艳告诉河南商报，在万三路以东，中国铁路局规划了一个2000多亩的大型物流基地。 黄河以北的焦作武直、新乡平原、元阳也在积极对接郑州物流业的发展。

“政府制定的规划，正常情况下20到30年都不会变，可以给物流人一个安定的‘家’。如果你心存侥幸，认为不能再搬家，其实就占便宜了。”小利大亏，有的物流公司经常搬家，最后被拖垮，让人唏嘘不已。 业内人士表示。

此外上海搬家公司哪家好便宜点，地理位置是否优越、交通是否便利、与客户的距离和租金水平也是衡量物流园区的重要指标。

其他公众号、媒体未经许可禁止转载、引用本文。 一经核实，“郑州批发市场”团队将汇报到最后。

制作人/组织者张高峰/剪辑师宋光华/丁亚非校对：郭如

视觉/河南商报视觉产品部

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