上海困难居民房屋拆迁补偿计算公式及政策解析

搬家行业门槛低，所以从事搬家服务的人员和企业非常的多，搬家收费也是五花八门，导致整个行业非常混乱，上海其实有22家正规搬家公司，收费标准是由上海运管部门和上海搬场行业协会制定的，找到这些搬家公司基本没什么大问题，服务和收费都是统一的，即使出现问题，也可以向相关部门投诉解决，但是上海除了这22家以外还有上千家从事搬家的企业和个人，这些公司大多是在互联网上冒充知名搬家公司做推广，低价引流，上门服务时胡乱加价，上当受骗的客户非常的多，这些企业因为是冒牌的，所以留的信息都是假的，出现问题客户投诉无门！上海正规搬家公司搬一户人家收费正常1500元左右，客户找到冒牌大兴搬家公司往往要付出高出几倍甚至十几倍的搬家费用，搬家过程也是苦不堪言！
上海搬家记住重要一点，人工费按时间收取的都不是正规搬家公司，正规搬家公司收费1车1500元左右，收费详情咨询上海蚂蚁搬场公司4008201116；

上海房屋拆迁补偿标准是多少？ 上海房屋拆迁主要分为公房和私房。 不同的房屋拆迁获得的补偿是不同的。 以拆迁公房为例：公房拆迁补偿标准为评估价×80%+户型补贴+补偿价格补贴。 上海房屋拆迁补偿标准是多少？ 下面就为大家详细介绍一下。

上海市房屋拆迁补偿标准

1.公房：评估价×80%+套面积补贴+价格补贴

2、私宅：评估价×100%+套面积补贴+价格补贴

评估价=被拆迁房屋房地产市场评估单价×被拆迁房屋建筑面积

（被拆迁房屋房地产市场评估单价低于平均评估价的，按平均评估价计算）；

设置面积补贴=平均评价价格×补贴面积；

价格补贴=评估均价×补贴系数×被拆迁房屋建筑面积。

上海房屋拆迁补偿公式

（一）房屋拆迁货币补偿=依法享有的房地产评估价+约定的房屋装修补偿金额（或确定的房屋装修补偿金额）。

（2）房屋拆迁补偿差额=合法财产的评估价+房屋装修或经评估确定的装修协商补偿额）-被拆迁人产权调换房屋的评估价。

上海市困难户房屋拆迁补偿标准

1、困难户货币补贴计算公式：异地配套商品房单价×（安置对象×每人22平方米-补偿安置后房屋拆迁面积）

2、补偿安置后房屋拆迁面积=被拆迁住宅房屋补偿价值÷异地配套商品房单价。

备注： 1、增加的生活困难家庭货币补贴，可与被拆迁居民房屋获得的价值补偿相结合哪个物流公司最便宜寄大件，用于购买拆迁人提供的异地配套商品房。

2.享受生活困难家庭货币补贴后，视为享受住房保障。 拆迁人应当将有关情况报所在区住房保障机构备案。

房屋拆迁的情况有哪些？

为国防、外交需要搬家打包物流，政府组织的能源、交通、水利等基础设施建设，资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政等相关公用事业建设公共设施、房屋建设、保障性住房建设、旧区改造以及法律、法规规定的其他公益性建设项目。

房屋拆迁补偿费有哪些？

产权调换、价格补偿、产权调换与价格补偿相结合。

房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+未提供过渡性住房的临时安置补助费+过渡期以外的临时安置补助费+非住宅房屋停产停产损失补偿费商业 。

备注：1.如果拆迁人提供周转房，且被拆迁房屋的使用者居住上海有哪几家搬场公司啊，则公式第2项补贴为0；

2、被拆迁房屋为住宅的上海厂搬迁赔偿标准最新，公式第四项补偿为0；

3、被拆迁人得到补偿上海厂搬迁赔偿标准最新，表明房屋为自用。

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