上海工业用地拆迁补偿标准的法律知识：你需要了解的重要信息

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很多朋友对上海工厂拆迁补偿标准和上海工业用地的政府补偿标准不是很了解。公平征地拆迁。帮你。

本文内容列表：

工业用地拆迁补偿标准是多少？

一般包括： 1.土地使用权补偿费。区域补偿价格按职业性质和使用年限计算； 2、厂房置换新价原则上也按建筑物置换新价标准计算。 ;3. 停产停业损失，包括预期利润损失、违约损失、财务费用等； 4、装修配件按更换费计算； 5、机器、不动的机器设备必须更换新的。可移动的机器设备补偿为搬迁费； 6、搬迁费为所有可移动的附属设施、设备的搬迁费。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的上海厂房搬迁工人补偿标准，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费，为被征用耕地前三年平均年产值的六倍至十倍。征地安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，用征地前被征用单位人均耕地面积除以被征用耕地面积计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为被征用耕地前三年平均年产值的四倍至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费上海市到杭州搬家公司，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准规定。

被征用土地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

工业用地拆迁补偿

工业用地拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋业主的损失，按每平方米单价计算。 2、周转补偿费按临时居住情况分类，按被拆迁房屋人口数按月补助。 3.奖励补偿费用于鼓励被拆迁人积极协助拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿向郊区迁移或不要求被拆迁单位安置房屋等。 4、宅基地选址补偿价格与被拆迁房屋安置价格的计算公式为：房屋拆迁补偿价格=宅基地选址补偿价格×宅基地面积+新拆迁价格。拆迁房屋的安置。

法律基础

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿; 搬迁和临时安置补偿费；（三）因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助、奖励办法，对被征收人给予补助、奖励。

工业厂房拆迁补偿标准

【法律分析】：一般情况下，工厂拆迁的补偿项目通常包括以下四项： 1.房屋拆迁费。补偿按照厂房标准搬新家进门时应该带什么东西进门，各地不一样； 2. 结构性附着物补偿费包括：堤坝、水池、厂房、道路、基台； 3、设备折旧处理。提供采购发票作为折旧补偿； 4、搬迁费用。按搬迁数量和搬迁距离计算，双方同意。提前搬迁也有奖励费。

【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因房屋征收引起的搬迁、临时安置补偿费； 3）因房屋征收停产停业造成的损失补偿。市、县级人民政府应当制定补助、奖励办法，对被征收人给予补助、奖励。

第十九条被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的上海口碑好的搬家公司有哪些，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对评审结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请评审。

【温馨提示】

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