轻松掌握常见的发票开具方法（申报税务小微必读）

搬家行业门槛低，所以从事搬家服务的人员和企业非常的多，搬家收费也是五花八门，导致整个行业非常混乱，上海其实有22家正规搬家公司，收费标准是由上海运管部门和上海搬场行业协会制定的，找到这些搬家公司基本没什么大问题，服务和收费都是统一的，即使出现问题，也可以向相关部门投诉解决，但是上海除了这22家以外还有上千家从事搬家的企业和个人，这些公司大多是在互联网上冒充知名搬家公司做推广，低价引流，上门服务时胡乱加价，上当受骗的客户非常的多，这些企业因为是冒牌的，所以留的信息都是假的，出现问题客户投诉无门！上海正规搬家公司搬一户人家收费正常1500元左右，客户找到冒牌大兴搬家公司往往要付出高出几倍甚至十几倍的搬家费用，搬家过程也是苦不堪言！
上海搬家记住重要一点，人工费按时间收取的都不是正规搬家公司，正规搬家公司收费1车1500元左右，收费详情咨询上海蚂蚁搬场公司4008201116；

近期，数字电子发票试点的“大家庭”中又加入了很多新的合作伙伴。 经过学习和实际操作，大家应该已经基本掌握了常见的发票开具。

今天报税小微带来了进阶教程，快来了解一下五类专用发票的开具及开具指南吧。

第1部分

建筑服务发票

适用情况

当纳税人需要为建筑服务开具数字发票时，可以使用该模块开具发票。

特别点

1、可开具发票种类：增值税专用发票、增值税普通发票。

2.如何添加签名：

(1) 人工签注：人工选择特殊标签“施工服务”；

(2) 自动加签：可根据输入的商品编码自动关联加签。

3、开具发票货拉拉搬家服务收费标准是多少，如图：

4、注意事项：开具工程服务发票是一项特定业务，不能多行开具； 纳税人须填写建设服务发生地、建设项目名称、跨区（市）标志等具体要素，如图所示。 “房地产开发项目编号”具体要素为房地产企业建设房地产项目的，应当填报。

第2部分

房地产销售发票

适用情况

当纳税人有房产销售需要开具电子发票时，可以通过该模块开具发票。

特别点

1、可开具发票种类：增值税专用发票、增值税普通发票。

2.如何添加签名：

(1) 人工背书：人工选择特殊标签“房地产销售”；

(2) 自动加签：可根据输入的商品编码自动关联加签。

3、开具发票，如图：

4、注意事项：房地产销售发票的开具是一项具体业务，开具时不能开具多行。 纳税人须填写不动产地址、跨区（市）标识、区域单位等具体要素。“不动产地址”必须包含关键字“街道、道路、村、乡、镇、路”之一，如图所示。

房地产开发企业开具销售商品房发票时，应在“房产单元代码/网上合同号”具体要素中填写28位房产单元代码或网上合同号； 二手房交易可选择填写“房产单位代码/网上合同号”具体要素； 其他房产销售无需填写“房产单元代码/网上合同号”具体要素。 经核准的应税交易不动产必须填写“核定的应税价格”和“实际交易的含税金额”等具体要素。

Part.3

物业管理

租赁发票

适用情况

当纳税人需要为房地产经营租赁开具数字化蓝字发票时搬家服务发票，可通过该模块开具发票。

特别点

1、可开具发票种类：增值税专用发票、增值税普通发票。

2.如何添加签名：

(1) 人工背书：人工选择“不动产经营租赁服务”专用标签；

(2) 自动加签：可根据输入的商品编码自动关联加签。

3、开具发票，如图：

4、注意事项： 房地产经营租赁开具发票是一项特定业务，不能多行开具； 纳税人还需填写房产地址、租赁期起止时间、跨区（市）标志、房产证/房产证编号、面积单位等具体要素，“房产地址” ”必须包含关键字“街道、道路、村庄、乡镇、镇、道路”之一，如图。

Part.4

货物运费

服务发票

适用情况

当纳税人有货物运输服务发票，需要开具蓝色数字发票时，可通过该模块开具发票。

特别点

1、可开具发票种类：增值税专用发票、增值税普通发票。

2.如何添加签名：

(1) 人工签注：人工选择“货物运输服务”专用标签；

(2) 自动加签：可根据输入的商品编码自动关联加签。

3、开具发票，如图：

四、注意事项：货物运输服务发票开具是一项具体业务。 纳税人必须填写运输工具种类、运输工具数量、出发地、到达地、运输货物名称等具体要素。 对于多家企业搬家公司帮忙打包的叫什么公司名字呢，允许在同一张发票上开具。上海市搬家公司排行榜，如图所示。

Part.5

客运

服务发票

适用情况

当纳税人需要为旅客运输服务开具发票，需要开具电子发票时，可以通过该模块开具发票。

客运服务包括：飞机、火车、长途汽车、公共交通、出租车等。

特别点

1、可开具发票种类：增值税专用发票、增值税普通发票。

2.如何添加签名：

（一）人工签注：人工选择“客运服务”专用标签；

(2) 自动加签：可根据输入的商品编码自动关联加签。

开具发票，如图：

3、注意事项：客运服务发票的开具属于特定业务，不能分行开具。 有一个必填内容：具体信息——客运服务。 其中，需显示“出行人”、“有效身份证件号码”、“出行日期”、“出发地”、“到达地”、“出行证件类型”、“车辆类型”、“ grade”, fill in 就是会显示搬家服务发票，不填则不显示。

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