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搬家行业门槛低，所以从事搬家服务的人员和企业非常的多，搬家收费也是五花八门，导致整个行业非常混乱，上海其实有22家正规搬家公司，收费标准是由上海运管部门和上海搬场行业协会制定的，找到这些搬家公司基本没什么大问题，服务和收费都是统一的，即使出现问题，也可以向相关部门投诉解决，但是上海除了这22家以外还有上千家从事搬家的企业和个人，这些公司大多是在互联网上冒充知名搬家公司做推广，低价引流，上门服务时胡乱加价，上当受骗的客户非常的多，这些企业因为是冒牌的，所以留的信息都是假的，出现问题客户投诉无门！上海正规搬家公司搬一户人家收费正常1500元左右，客户找到冒牌大兴搬家公司往往要付出高出几倍甚至十几倍的搬家费用，搬家过程也是苦不堪言！
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在人们越来越重视法律的社会中，越来越多的事情需要借助合同，合同也是实现专业合作的纽带。 合同的格式和要求是什么？ 以下是小编为大家带来的合同范文模板，希望对大家有所帮助！
上海中介租赁服务合同如何签订
承租人（乙方）：
预出租人（甲方）：
预承租人（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》和《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、承租人甲方可就____________（商品房）____________（租赁预租）事项依法订立本合同。
1、租赁或预租房屋
1-1 甲方__________（租赁及预租）给乙方的房屋位于_________（区县）_________路________（农新村）______（楼）________房（地）_________（以下简称房子）。 房屋__________（【出租】实测【租赁前】预测）建筑面积__________平方米，土地用途__________，结构__________。 房屋平面图见本合同附件（一）。 甲方已向乙方出示：
1）【租赁】房产证房屋所有权证______________； [证书编号： ________________]。
2) [预租]预售牌照[牌照号码：________________]。
1-2甲方作为房屋的______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ （尚未）抵押。
1-3房屋公用或共用部分的使用范围、条件和要求； 现有装修、附属设施、设备状况，以及甲方同意乙方自行装修、增设附属设施的内容、标准及相关事项，以及有待约定的相关事项。 甲乙双方分别列于本合同附件（二）、（三）。 甲、乙双方同意本附件作为合同解除时甲方向乙方交付房屋及乙方向甲方返还房屋的验收依据。
二、租赁目的
2、乙方向甲方承诺，该房屋将按____________出租，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2 乙方保证，在租赁期内，未经甲方同意并按规定经有关部门批准，不改变上述使用目的。
3、交货期及租赁期限
3-1 甲乙双方约定，甲方应在_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 【租赁】房屋租赁期自________________________________________________________________________________________________________。 【租赁前】具体租赁期限由甲、乙双方根据本合同签订商品房使用权交接协议时约定。
3-2 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。 乙方如需继续租赁该房屋，应在租赁期满________个月前向甲方提出继续租赁的书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
4.租金、支付方式及期限
4-1 甲、乙双方约定房屋每平方米建筑面积日租金为（________币）________元。 【租赁】每月总租金为（________币）________元。 （大写：________万______千________百__________________元________角。【预租】月租金由双方在预租商品房使用交接书中按实际建筑面积计算确定。
房屋租金在________（年月）内不变。 从________（年月）起，双方可协商调整租金。 有关调整事项由双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应在每月______日前向甲方支付租金。 逾期未付1日，乙方按日租金的________%支付违约金。
4-3 乙方按以下方式支付租金：________________________
5.押金及其他费用
5-1 甲乙双方约定，甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租金押金。 押金为_______个月的房租，即（__________币）________元。 甲方收到保证金后，向乙方开具付款收据。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金用于冲抵乙方按照合同约定承担的费用，以及剩余部分无息退还给乙方。
5-2 租赁期间，________（甲乙双方）承担使用房屋所发生的水、电、气、通讯、设备、物业管理等费用，________及其他费用。 其他相关费用由________（甲乙双方）承担。
5-3 以上费用由________（甲乙双方）承担，计算或分摊方式、支付方式及时间：______________________________________
六、房屋使用要求及维修责任
6-1 租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修； 甲方应在接到乙方通知后_____天内进行维修。 逾期未修复的，乙方可代为修复，费用由甲方承担。
6-2 租赁期间，乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理造成房屋及其附属设施损坏、故障的，由乙方负责维修。 乙方拒修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-3 租赁期间，甲方保证房屋及其附属设施处于正常、可用、安全的状态。 甲方应提前________天通知乙方检查、维修房屋。 检查、维修时，乙方应予配合。 甲方应减少对乙方使用房屋的影响。
6-4 除本合同附件（3）外，乙方如需装修或增设附属设施设备，须事先征得甲方书面同意，并经有关部门按规定批准的根据规定，________（甲方）甲方委托乙方）报有关部门批准后方可进行。 乙方增加的附属设施设备及其维护保养责任由甲乙双方另行书面约定。
7.归还时房屋的状态
7-1 除非甲方同意与乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后________天内归还房屋。 ________元/平方米（________币）向甲方支付房屋使用费。
7-2乙方退还的房屋应符合正常使用后的状态。 退货时应征得甲方同意，应由对方承担的费用由对方结算。
8. 转租、转让和交换
8-1 除甲方在本合同的补充条款中同意乙方转租外，在租赁期内，乙方将部分或全部房屋转租给他人需事先征得甲方的书面同意。 但同一住宅不能分割转租。
8-2乙方转租房屋，应按规定与承租人签订书面转租合同。 并按规定到房屋所在地的区、县房地产交易中心或农制验收办公室办理登记备案。
8-3 租赁期内，乙方将房屋转让给他人或与其他房屋交换，须事先征得甲方的书面同意。 转让或交换后，房屋租赁权的受让人或交换人应与甲方签订租赁标的变更合同，并继续履行本合同。
8-4 租赁期间，甲方如需出售房屋，应提前三个月通知乙方。 乙方在同等条件下享有优先购买权。
九、本合同的解除条件
9-1 甲、乙双方同意，在租赁期间，发生下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担任何责任：
（一）房屋占用范围内的土地使用权被依法先行收回的；
（二）为社会公共利益依法征用房屋的；
（三）因城市建设需要依法列入房屋拆迁许可范围的；
（四）房屋损毁、丢失或者被认定为危房的；
(5) 甲方已通知乙方，该房屋在出租前已被抵押，现正接受处罚。
（六）________________________________________________。
9-2 甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方解除本合同。 违约方向对方支付每月租金的_______倍违约金； 给双方造成损失的，已支付的违约金不足以弥补一方损失的，由此造成的损失与违约金之间的差额还应当赔偿：
(1) 甲方未能按时交付房屋，经乙方催促后数日内仍未交付的；
(2) 甲方交付的房屋不符合本合同约定，致使租赁目的无法实现的； 或甲方交付的房屋存在瑕疵，危及乙方安全的。
(3)乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，造成房屋损坏的；
(4) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
(5) 乙方擅自转租房屋，转让房屋租赁权，或者与他人交换租赁房屋的；
(6) 乙方累计逾期不支付租金的；
十、违约责任
10-1 房屋交付时如有瑕疵，甲方应在交付之日起____天内进行维修。
10-2甲方未在合同中告知乙方房屋在租赁前已被抵押或限制产权转让的，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
10-3 租赁期间，甲方未及时履行本合同约定的维修保养责任，造成乙方房屋损坏、财产损失或人身伤害的，由甲方承担赔偿责任赔偿。
10-4 租赁期间，甲方因本合同未约定情形擅自解除合同，提前收回房屋的，甲方应按租赁天数_______倍向乙方支付违约金提前。 已支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。
10-5乙方未经甲方书面同意或超出甲方书面同意范围，要求对房屋进行装修或增设设施的，甲方可要求乙方________（恢复房屋原状至赔偿损失）。
10-6 租赁期间乙方擅自取消租赁的，乙方应按提前退租天数的_______倍租金向甲方支付违约金。 违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 甲方可从租赁押金中扣除。 保证金不足抵扣的，不足部分由乙方另行支付。
十一、其他条款
11-1 租赁期间，甲方如需抵押房屋，应书面通知乙方，并向乙方承诺，房屋抵押后，双方同意以折价或变卖方式出售房屋书面征询乙方购房意见前________________________日。
11-2 本合同经双方签字后________生效。 生效之日起5日内，甲方负责到房屋所在地、县房地产交易中心或农制受理所办理登记备案，取得房屋租赁登记备案证明； ________（甲乙双方）应自本合同变更终止之日起5日内，负责到原登记机构办理变更和终止登记手续。 因甲方未办理房屋租赁登记或变更备案、终止登记而引起的任何法律纠纷，由甲方承担全部责任。
11-3 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致上海搬家服务合同怎么签字，可另行订立补充条款。本合同及其补充条款和附件中的文字与印刷文字具有同等效力。
11-4 甲乙双方在签订本合同时明确各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同的规定严格执行。 一方违反本合同的，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。
11-5 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决； 协商不成，双方同意选择以下________方式解决：
(1) 提交________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
11-6 本合同连同附件一式________份。其中：甲乙双方各执一份，（上海市________区、县）房地产交易中心或农业局受理处，______________，所有这些都具有相同的效果
附加条款
一、预租相关事宜
1-1 双方同意，甲方自本合同生效之日起向乙方预收________（币种）________元（折合人民币________元）。 预付款的目的是________________。
1-2甲方预租商品房的交付必须符合下列________方案所列条款：
（一）已办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证；
（二）为商业性非住宅的，已取得竣工验收证书； 商品住宅，已取得《新建住宅交付许可证》。
如甲乙双方同意选择上述第（二）项的，本补充条款应明确双方在交房及签订移交书过程中的权利、义务及风险责任。
1-3 甲乙双方同意：
如选择上述方式（1），甲方应在取得新建商品房房产证后_______日内通知乙方签署预租商品房使用权交接书，并在签订预租商品房商品房使用权交接书的同时交付预租。
如选择上述方案（2），甲方应在房屋交付后________天内取得新建商品房的房产证，并通知乙方签署使用权交接书。预租商品房。
1-4 以预租商品房使用权交接书签订之日为房屋租赁开始日。
1-5租赁房屋实际建筑面积以房屋竣工后经上海市房屋和土地资源管理局认可的测绘机构实测的实际建筑面积为准。 甲乙双方同意，实际测量面积与临时测量面积误差超过±________%（含________%）的，乙方有权解除本合同。
1-6 甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以追究另一方违约责任。 具体违约责任由双方在补充条款中另行约定：
1.如甲方逾期交付房屋：
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）的规定；
3、甲方或乙方在房屋交付前擅自解除合同的；
4. ________________________________________________________。
1-7 预租期内，乙方不得将房屋转租、转让房屋租赁权或交换房屋租赁权。
二、其他有关事项
附件一
房子的平面图
附件二
房屋共用部分的使用范围、条件和要求
附件三
现有装修、配套设施设备条件及甲方同意乙方自有
装修及增设附属设施设备协议
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
国籍： 国籍：
法定代表人： 法定代表人：
注册证编号： 注册证编号：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
电话： 4008201116电话：
授权代理人： 授权代理人：
签字并盖章： 签字并盖章：
签署日期： 签署日期：
签约地点： 签约地点：
经纪名称：
经纪人姓名：
上海中介租赁服务合同如何签订
1、双方在签订本合同前，应仔细阅读本合同的内容。 如对合同条款和条款有异议，应进一步协商，达成共识。
2、本合同为示范文本。 为体现协议双方自愿原则，本合同文本相关条款后留有空行，供双方约定或补充协议。
双方可增减文本条款的内容。 签字后，未修改文本的打印文本视为双方同意的内容。
3、双方协商确定合同正文中的选定内容，填空及其他需要删减的内容。
选中方框中的内容，打√选择； 如实际情况未发生或双方不同意，应打X表示删除。
甲方（中介公司）：
联系电话： 4008201116，
联系地址： ，
乙方（承租人）： ,
身份证号码： ，
联系电话： 4008201116，
联系地址： 。
经甲方介绍，乙方委托甲方协助租赁位于的房产。
根据相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用原则，经协商一致达成如下协议。
第一条 乙方确认租赁房产的基本情况
1.房产的用途性质、建设时间（以）为准；
2、房产：平方米（以房产证为准）；
3.房产租金、押金；
4、租赁期限：月，从年月日到年月日；
5、乙方同意付款方式：；
六、纳税方式；
7.交货状态：。
8.其他
第二条甲方义务
1、甲方应核实房产权属信息并如实告知乙方。乙方如需甲方提供政府有关部门出具的证明材料，由甲方办理，乙方承担必要费用。
2、甲方应带乙方考察乙方可供出租的房产。
3、甲方应向乙方提供不动产租赁咨询。
4、甲方应本着诚实信用的原则为乙方提供中介服务，不得故意隐瞒
房地产租赁合同的重大事实或虚假信息。
5、未经乙方同意，甲方不得泄露乙方信息。
6.其他
第三条乙方义务
1、甲方为乙方提供中介服务时，乙方应当配合并提供必要的协助。
2、甲方本着诚信原则为乙方房产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方进行中介活动所需的费用。
3.其他
第四条租金押金
签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁房产的保证金。
如甲方在该日期前获得业主（出租人）同意按第一份协议规定的条件租赁不动产的书面文件，甲方可将押金作为租赁物转让给业主（出租人），无需任何进一步指示来自乙方的定金，业主（出租人）出具的定金收据为真。
如甲方未能在上述期限内取得业主（出租人）同意按第一份协议规定的条件出售该房产的书面文件，代管人的保证金应退还给乙方。
当业主（出租人）同意按第一份协议约定的条件出租该房产时，甲方应及时通知乙方，并促使乙方尽快与业主（出租人）签订租赁合同。
第五条费用支付
如甲方在取得业主（出租人）同意按第一份协议约定的条件租赁房产文件后数日内促成乙方与业主（出租人）签订租赁合同，乙方应向甲方支付中介费元征服务费（￥）。
甲方促成乙方与业主（出租人）签订租赁合同后，由乙方、甲方代为办理房产手续。
当出租人违约不能签订租赁合同，出租人双倍返还乙方押金时，鉴于甲方支付的劳务费，乙方同意向甲方支付劳务费人民币元。
其他
第六条 合同的终止和变更
乙方取消委托或变更租赁条件的，乙方应及时书面通知甲方； 在乙方通知甲方取消委托或变更租赁条件前，甲方已取得业主（出租人）同意按第一份合同规定的条件出租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付人民币服务费。
（费用不得超过中介服务费）。
第七条法律责任
1、乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金。 违约金的标准是。
2、甲方在提供中介服务过程中隐瞒、欺诈或不履行义务，给乙方造成损失的，甲方不得收取中介服务费，并赔偿乙方损失。
3、因乙方未及时履行义务而导致甲方未能促成乙方与业主（出租人）签订租赁合同的，甲方可要求乙方支付违约金。
4、乙方与甲方介绍的客户进行私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可以要求乙方支付违约金。
5.其他
第八条 文件的交付
双方向对方发送的通知、文件和资料的送达地址以合同中记载的联系地址为准。
第九条争议解决
因本合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方协商不成的，按以下方式解决：
1、向广州仲裁委员会申请仲裁；
2.依法向人民法院提起诉讼。
第十条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为本合同的附件。 附录与正文具有同等法律效力。
第十一条 本合同连同附件一式一份，具有同等法律效力。 合约持有状态：甲方和乙方。
第十二条：其他约定：
甲方（签字）： 乙方（签字）：
经纪人：（经纪人编号：）
签约时间： 签约时间：
上海中介租赁服务合同如何签订
合同号码： ___________
客户（简称甲方）：__________________________
受托人（中介，简称乙方）：________________
为实现委托中介服务，双方根据国家法律法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上，达成如下协议:
一、委托事项：________________________________________。
二、中介服务权限及范围：________________________________________________________
3、报酬的数额及支付时间：甲方完成乙方委托的全部任务，可获得___________元的报酬。
4、违约责任：甲乙双方任何一方未完全履行本合同，均视为违约。 违约方应向对方支付______%的违约金。 守约方有权解除合同。 给对方造成的损失，由违约方赔偿。
5、合同有效期：本合同自双方签字之日起生效，至合同项下全部事项解决完毕时止。
六、争议解决方式： 如因本合同发生争议，双方应本着互谅互让的原则协商解决。 如协商不成，可通过_____（仲裁、诉讼）解决。
7. 其他协议：____________________________________________。
甲方：____________________
乙方：__________________
合同签订日期：___________
上海中介租赁服务合同如何签订
出租人（甲方）：__________ 文件类型及编号：__________
承租人（乙方）：__________ 文件类型及编号：__________
中介（丙方）：__________
由丙方介绍，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方
双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方、乙方出租甲方房屋达成协议，并订立本合同：
一、房屋的位置、面积、装修及设施
1、甲方将位于北京市区（县城）的房屋出租给乙方使用。
2、租赁房屋建筑面积共计平方米。
3、房屋现有装修及设施由双方在《房屋验收单》中说明。 除双方另有约定外，《房屋验收单》作为甲方按合同约定将房屋交付乙方使用，租赁期满乙方归还房屋的验收凭证本合同的。
2、甲乙双方提供证明
1、甲方提供： □身份证 □房产证 □户口本
2、乙方提供： □身份证 □暂住证 □工作证
三、租赁期
1. 这套房子的租期是从__到__。
2、乙方向甲方承诺所租房屋仅供使用。
3、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。 乙方要求续租的，须在租期届满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
4.租金及付款方式
1、房屋年租金10万元，押金10万元。
（大写字母：四千二千一百一十美元）
2. 该房屋的租金支付方式为： 。
5、其他费用
租赁期间，与房屋有关的各项费用按下列方式承担：
（1）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收看费/□暖气费/□煤气费/□物业费
管理费/□宽带费/□)等费用。
（2）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收看费/□暖气费/□煤气费/□物业费
管理费/□宽带费/□)等费用。
6、房屋维修及使用
1、租赁期间，甲方应保证租赁房屋的安全使用。 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。 If Party B causes damage to the house and facilities due to improper use, Party B shall be responsible for repairing or providing economic compensation.
2. The responsibility for the maintenance of the house and its affiliated facilities shall be borne by Party A, except as agreed by both parties in this contract and the supplementary clauses (except for improper use by Party B). Party A shall notify Party B seven days in advance of maintenance, and Party B shall actively assist and cooperate.
3. Party B can decorate and decorate the house due to the needs of use and without affecting the structure of the house, but the design scale, scope, technology, materials and other plans should obtain the consent of Party A in advance before construction. After the lease expires, the decoration attached to the house shall be owned by Party A.
4. Party A is not responsible for the decoration and decoration of Party B and has the obligation to repair it.
7. House transfer and subletting
1. During the lease period, Party A has the right to transfer the leased house in accordance with legal procedures. After the transfer, this contract will continue to be valid for the new house owner and Party B.
2. Without the written consent of Party A, Party B shall not sublet or sublease the leased house without authorization.
3. If Party A agrees to sublease the house with Party B, it shall conclude a supplementary agreement separately, and Party B shall sublease the house according to the written agreement with Party A.
Eight, Party B's breach of contract processing regulations
1. During the lease term, if Party B commits any of the following acts, Party A has the right to terminate the contract and take back the house. Party B shall pay Party A a liquidated damages of 20% of the total contract rent. If the liquidated damages paid are not enough to make up for Party A's If there is any loss, Party B shall also be responsible for compensation until the full loss is made up.
(1) Without the written consent of Party A, sublet or lend the house to others;
(2) Without the consent of Party A, demolishing, changing the structure of the house or damaging the house, and after being notified by Party A, it has not been corrected and repaired within the prescribed time limit;
(3) Changing the rental purpose specified in this contract without authorization or using the house for illegal activities;
(4) The rent arrears has accumulatively exceeded one month.
2. During the lease period, if Party B overdue the payment of water, electricity, gas (natural gas) and other related usage fees, a late payment fee of 40% of the above fees should be paid for each overdue day. If the overdue period is more than two months, Party A has the right to take back the house, and Party B shall bear all the consequences arising therefrom.
3. During the lease period, if Party B cancels the lease without the consent of Party A, Party B shall pay Party A liquidated damages in the amount of 20% of the total contract rent. If the liquidated damages paid by Blessing are not enough for Party A's losses, Party B shall also be responsible for compensation.
4. Upon expiration of the lease term, Party B shall return the house as scheduled. If Party B returns the rent overdue, Party A shall pay Party A a liquidated damages of twice the original day's rent for each overdue day.
9. Party A's breach of contract handling regulations
1. If Party A fails to deliver the house for Party B's use within the time stipulated in this contract, Party A shall pay Party B liquidated damages at twice the daily rent for each overdue day. If it is overdue for seven days, it will be deemed that Party A has not performed the contract, and Party B has the right to terminate the performance of the contract. In addition to paying liquidated damages as required, Party A shall also compensate for actual economic losses other than liquidated damages.
2. During the lease period, if Party A terminates the contract without authorization due to circumstances not stipulated in the first paragraph of Article 8 of this contract, and takes back the house in advance, Party A shall refund the remaining rent and unused expenses, and at the same time pay the total rent of the contract. 20% of the liquidated damages paid to Party B, if the liquidated damages paid are not enough to make up for Party B's losses, Party A shall also be responsible for compensation.
3. When this contract is invalid due to Party A's defective property ownership and illegal lease of the house, Party A shall compensate Party B for its actual economic losses.
10. Change of property rights
1. If Party A transfers the ownership of the house to a third party in accordance with legal procedures. In the absence of agreement, this contract will continue to be valid for the new house owner.
2. Party A must notify Party B in writing three months before selling the house. Under the same conditions, Party B has the right of first refusal.
eleven,
1. Party B shall return the leased house and ancillary equipment to Party A within one day after the expiry of the house lease term.
2. When returning the house to Party A, Party B shall keep the house and facilities in good condition, and shall not keep items or affect the normal use of the house. Items retained without Party A's consent are deemed to have been discarded by Party B, and Party A has the right to dispose of them at will, and Party B shall not raise any objections.
3. During the lease period, if Party B commits the following acts, Party A has the right to terminate the contract and take back the leased house:
(1) Without the written consent of Party A, sublet or sublease the leased house;
(2) Without the consent of Party A, demolish and change the structure of the house without authorization;
(3) The leased house is damaged and has not been repaired within a reasonable time limit proposed by Party A;
(4) Unauthorized change of the rental purpose of the house stipulated in this contract;
(5) Use the leased house to store dangerous goods or conduct illegal activities;
(6) Overdue payment of water, electricity, gas (natural gas), telephone, property management, etc., has caused serious damage to Party A;
(7) Arrears of rent for more than one month.
12. Disclaimer Conditions
Under any of the following circumstances, both parties may modify or terminate this contract:
1. Both parties A and B agree through consultation;
2. Force majeure causes this contract to be unable to continue to be performed;
3. The contract must be changed or terminated in accordance with government housing leasing policies or legal regulations;
4. The house needs to be demolished according to the time stipulated in the government house demolition announcement.
5. If the contract is terminated due to the above reasons, the rent shall be calculated according to the actual use time, and the excess shall be refunded and the deficiency shall be compensated.
13. Other Agreements
1. For matters not covered in this contract, supplementary clauses may be entered into after mutual agreement between Party A and Party B. Supplementary clauses and appendices are an integral part of this contract and have the same legal effect as this contract.
2. Disputes between Party A and Party B arising from the performance of this contract shall be resolved through negotiation. If the negotiation fails, both parties agree to file a lawsuit in the local court.
3. This contract comes into effect on the date of signing by Party A, Party B and Party C. It is made in triplicate, and Party A, Party B and Party C each hold one copy, which has the same legal effect.
14. Supplementary agreement
Lessor (Party A):_________ Lessee (Party B):_________
Phone:_________ Phone:_________
Intermediary (Party C):_________
Telephone:_________
年月日
How to sign Shanghai intermediary rental service contract
Intermediary: ____________
Lessor (hereinafter referred to as Party A): __________
Lessee (hereinafter referred to as Party B): __________
Party A agrees to lease its own property shop to Party B. The two parties have made the following agreement through friendly negotiation on the basis of law:
1. Shop address
The shop leased by Party A is located at _____, with a construction area of _____ square meters.
2. Lease period
The two parties agree that the lease period of the shop is _____ years, from _______________________________________ to _______________________.
3. Rent and rent payment period and conditions
1. The annual rent is RMB_____, capitalized: _____. Party B shall pay the rent to the lessor in cash, the rent shall be paid once a year, and shall be handed over to the lessor before _____ each year.
2. Once this contract is signed, Party B shall pay a deposit equivalent to ____ months rent. After the contract is terminated and Party B pays off the rent, water, electricity, gas, telephone and other related expenses, Party A can refund Party B's deposit (without interest). If Party B terminates the contract in advance, it will be regarded as a breach of contract, and the deposit will not be refunded.
4. Payment methods for utilities, management fees, cleaning fees and maintenance fees
1. Water and electricity charges: Electricity and water charges shall be charged according to the commercial electricity and water prices stipulated by relevant departments (including loss); Party B shall pay Party A in cash the previous month's water and electricity charges before the 10th of the next month. (The base value of the water meter is ______ degrees, and the base value of the electric meter is _____ degrees. The expenses after this degree shall be borne by Party B until the contract expires);
2. Relevant management fees and cleaning fees: Party B shall pay relevant management departments and institutions by itself;
3. Maintenance fee: During the lease period, Party B shall be responsible for the maintenance fee if the quality of the rented berth or the internal facilities of the house are damaged, including doors, windows, water and electricity, etc. due to Party B;
4. Party B shall pay all other expenses arising from the use of the shop for commercial activities (including the expenses for installation of telephone, broadband, cable TV and other equipment that Party B has applied for).
4. Shop repairs during the lease period
After Party A hands over the shop to Party B, Party A shall not be responsible for Party B's decoration and repair, and its operating conditions have nothing to do with the lessor; at the end of the lease term or the termination of the contract through negotiation between the two parties, Party B shall not damage the decorated part and the structure of the house.
5. Change of lessor and lessee
1. During the lease period, if Party A transfers the ownership of the real estate to a third party, it shall comply with the relevant state regulations on real estate transfer, and Party B's consent is not required. However, Party A shall notify Party B in writing one month in advance that after the ownership of the property is transferred to a third party, the third party shall become the natural Party A of this contract, enjoy the rights of the original Party A, and assume the obligations of the original Party A.
2. During the lease period, if Party B wants to sublease the leased house to a third party, it must obtain the written consent of Party A in advance. The third party who obtains the right to use becomes the natural Party B of this contract, enjoys the rights of the original Party B, and assumes the obligations of Party B.
6. Responsibilities of Party B
1. Party B must pay the rent and other fees according to the contract. If there is any delay in payment without reason, Party A has the right to charge Party B an overdue fee. The overdue fee is _____% of the rent owed. If the rent is in arrears for 3 days, it will be regarded as a breach of contract, and Party A has the right to take back the house without refunding Party B's deposit.
2. Before the contract is terminated, both parties shall notify the other party whether to terminate the contract in writing one month in advance.
3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
七、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
八、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;
2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;
3、甲、乙双方协商一致。
九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定从上海搬家到杭州要多少钱费用，补充规定与本合同具有同等效力。
十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(签名)：______
联系电话：______
身份证号码：______
日期：_____年_____月_____日
承租方(签名)：______
联系电话：______
身份证号码：______
日期：_____年_____月_____日
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇六
甲方：
乙方：
1、甲方就西安市华融国际大厦b座1105室的房屋委托乙方出租事项达成如下事宜：
2、甲方保证所提供的房屋属自己私有财产。甲方保证自己提供有关房屋租赁的各项证件真实有效，乙方留存复印件(加盖仅用备案留存之用，再复印无效)。甲方将房屋入户门钥匙一把留存乙方，供乙方带客户看房之用，租赁合同签订后，在甲方知情并同意的情况下，甲方收到房租及押金后乙方将钥匙交给租客。
3、乙方负责为甲方寻找租房客户，在甲方知情并同意的情况下，乙方负责起草并协助签订三方租房合同，并监督租房客户亲自签订租房合同。
4、因甲方在外地，所以签订租赁合同需乙方协助以扫描形式进行(传真件、扫描件、复印件均有效)。
5、乙方在甲方知情并同意的情况下协助租房客户办理物业交接手续。
6、乙方有责任见证和监督第三方证件的真实性。
7、乙方在甲方同意并知情的情况下监督租房客户按照租房合同要求交付房租、押金的费用。
9、其他约定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇七
出租人(甲方)__________承租人(乙方)及单位：_________
联系地址：_____________联系地址：_________________
电话：__________________电话：_____________________
身份证号：_____________身份证号：__________________
见证方：_____________(以下简称丙方)
授权代表人：_____________
电话：__________________
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1.甲方将其拥有的位于______________________的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为_______________，房屋面积为__________平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限
1.该房屋租赁期限共_____个月，自________年____月____日至________年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币__________元整月(此价格不含相关税费)，中介服务费__________元整由__________负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金_______________元给甲方。
2.该房屋租金按_______________支付，支付时间为_______________，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。
五、产权变更
1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
六、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
七、合同的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。
本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份
甲方：_____________乙方：_____________丙方：_____________
签订日期：_____________
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇八
出租方(以下简称甲方)：_______
承租方(以下简称乙方)：_______
甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)位于___________________。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。
第四条租金。
该房屋月租金为人民币_______元(大写：________元整)，租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按(月)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支：
1、水、电费;
2、煤气费;
3、物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金，押金金额为____元，(大写：________元整)。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条不可抗力因素
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条合同补充协议
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)床铺_______张
(2)衣柜子_______个
(3)洗衣机_______个
(4)热水器_______个
(5)桌子_______个
(6)椅子_______个
(7)沙发_______张。
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：_______吨;
(2)电表现为：_______度;
(3)煤气表现为：_______度。
(三)本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方(签章)：_____
___年___月___日
乙方(签章)：_____
___年___月___日
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇九
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：
第一条 委托
甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：
坐落：______口;楼房为______室______厅______卫口;平房为______间口;无装修口;一般装修口;精装修口;防盗门口;有线电视接口口;空调口;天然气口;煤气口;集中供暖口;土暖气口;热水器口;电话口;电视机口;电冰箱口;洗衣机口;上下水口;家具口_____口;楼层：_____口;结构：_____口;朝向：_____口;建筑面积：______平方米口;月租金标准：_________元口;租期：______口;房屋用途：______口;
房屋权属：____________
其他条件：____________
乙方还应提供以下服务：____________
第二条委托期限
自______年______月______日至______年______月______日。 超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合
甲方：日期：
乙方：日期：
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇十
甲方：——————住址：——————身份证：——————
乙方：——————住址：——————身份证：——————
乙方：
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市——————区——————房屋，使用面积——————平方米，房产证号——————，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自——————年——————月——————日起至——————年——————月——————日止。
三、该房屋每月租金总额——————，——————元。
四、该房屋租金——————年内不变。自第——————年起，月租金为——————。杭州租房合同范文节选!
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式——————。
六、乙方保证所租赁的房屋权作为——————房使用。
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前——————个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;
3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4.拖欠租金累计一个月以上的;
甲方：乙方：居间方：
身份证号码：身份证号码：经办人：
联系方式：联系方式：联系方式：
____日期：____日期：____日期：
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇十一
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意。
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1.1 甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)出租给乙方使用，该房屋建筑面积平方米。
1.2该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3.1租赁期供年年月
3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式
4.1该房屋每月租金为人民币￥佰拾。
4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月日支付，即二期的付款时间为年月日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金倍支付滞纳金。□其他支付方式：
4.3乙方支付人民币￥万拾元整)整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金;乙方发生违约，则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。
五、其他费用
5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)、电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付滞纳金。
六、房屋修缮责任
6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。
6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除。
6.3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责，维修应提前通知乙方。
6.4如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承担。乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施(含家电)的维修。
6.5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有约定恢复原状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租。6.6如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。 七、转租的约定乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。八、乙方的违约责任
在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于个月租金作为违约金。同时，甲方还保留单方面解除合同的权利。
8.1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。8.2乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。 8.3乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的。8.4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。
8.5乙方房租按照合同约定支付时间逾期(卫生)、电话费、有线电视收视等相关费用逾期天以上。 8.6乙方改变房屋使用性质。
8.7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。 8.8合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的。 九、甲方的违约责任
9. 1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应该按合同日租金的逾期七天未交房应向乙方支付相当于个月租金作为违约金，乙方有权选择是否继续履行本合同。 9.2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用并办理退租手续。十、合同续签、变更、终止及解除的规定
有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁金按照实际使用时间计算，双方互不追究违约责任：
10.1甲乙双方协商一致的;
10.2因不可抗力致使本合同不能继续履行的; 10.3因市政建设需要拆除或改造该房屋的;
10.4因政府房屋政策或法律规定必须终止的。 十一、其他条款
11.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
11.2 本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取《房屋租赁证》、《治安许可证》和《暂住证》等。
11.3 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11.4 本合同自甲乙双方签字后生效。本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方杭州盈富房地产代理有限公司各执一份，均具有同等效力。
补充约定：
甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 电话： 4008201116电话：
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇十二
出租方(以下简称甲方)：_________________
承租方(以下简称乙方)：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方将自有座落于安顺市___________________________路_____号_____单元____楼的房屋_____套(间)，建筑面积__________平方米，户型__________出租给乙方作_________使用。房屋装修及设施情况：___________________________________________。
第二条租赁期限：租赁期共计_____个月(年)，甲方自________年____月____日起将该房屋交付乙方使用至________年____月____日止。
注：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方同意擅自转租、分租、转借、转让、改变租赁用途、与他人调剂交换的;
(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益;
(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的;
(4)拖欠房租累计一个月以上。
第三条租金及支付方式：甲乙双方议定每月(年)租金为(人民币)__________元整，由乙方在________年____月____日交纳给甲方，租金交纳方式按_____月(年)交纳。
第四条租赁期内房屋修缮：甲方对所出租房屋设施及设备应在交付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住该房屋后，房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。
第五条租赁双方的变更：
(1)租赁期间，如甲方依照法定程序将房产所有权转移给第三方，在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
(2)乙方需要与第三人互换用房时，应先征得甲方同意，甲方根据实际情况，酌情考虑乙方的合理要求。
(3)在租赁期届满甲方有权收回出租房屋上海搬场公司排名前十，乙方应如期交还;
(4)若甲方在租赁期届满后，仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。乙方的民事纠纷均自行负责。在租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第七条甲方收取乙方定金(人民币)__________元整，乙方中途退租(或未按约定时间支付甲方租金)甲方有权不退还，若甲方中途拒租按乙方所付定金金额壹倍额度赔偿给乙方(合同履行，乙方所付定金则转为租金)。甲方收取乙方押金(人民币)__________元整，乙方退房时，房屋主体无损坏及附属设施、设备处于能够正常使用状态并结清水、电及其他相关费用，交还该房屋钥匙后，由甲方退还乙方押金(人民币)__________元整。
第八条违约责任：
(1)甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿(人民币)__________元整。
(2)租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方负责赔偿对方(人民币)__________元整。
(3)乙方逾期交付租金，除仍应补清欠租外还需按原日租金____倍以天计算向甲方支付违约金。
(4)乙方未经甲方同意中途擅自转租，甲方有权收回房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。
(5)租赁期满乙方若逾期归还房屋，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金。
(6)甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的(以甲乙双方其他约定为准)，甲方还应该承担赔偿责任。
(7)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第九条免责条件：
(1)因不可抗力原因(不能预见、不能避免并不能克服的客观情况)致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。
(2)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。
(3)因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。
第十条争议解决：本合同项下发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;协商或调解解决不成的，任何一方均可向经济合同仲裁委员会提请仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条其他约定事项如下：________________________________________。
第十三条本合同及附件一式____份，由甲乙双方各执____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签(章)后生效;合同期满自动作废。
第十四条以下无正文。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
签约日期：
签约地点：
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇十三
出租方：(甲方) 身份证号：
承租方：(乙方) 身份证号：
经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将楼建筑面积住房一套租给乙方。
一、租赁期限**年**月**日起，至**年**月**日止，租期为**年。
二、经双方协商，租用金额第一年为**元，以后房租费随市场变化为准，每年**月**日以前付第二年房租费用。合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，乙方根据损坏情况酌情赔偿，如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签手续。
三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由乙方负担，并交给甲方或有关部门。
四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊情况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特殊原因用房时，应提前30天通知乙方、乙方应积极配合，按时搬出交给甲方。
五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的%或**元，违约金由违约方支付给对方。
六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损坏设施和影响外观美的情况下，乙方可以自己装修，合同期满后乙方可以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。
七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方代表： 电话：
乙方代表： 电话：
签约日期：年月日
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇十四
委托人(甲方)：
中介人(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：
第一条 委托
甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：
坐落：____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层：___□;结构：____□;朝向：____□;建筑面积：_____平方米□;月租金标准：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;
房屋权属：________
其他条件：________
乙方还应提供以下服务：___________。
第二条委托期限自____年___月___日至____年___月___日。
超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
第四条甲方义务
(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;
(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;
(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;
(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;
(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;
(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;
(七)收取看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。
第六条委托事项的完成
“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
第七条费用与佣金
(一)看房费
看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。
看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____元。甲方可以一次性交纳看房费用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。
(二)佣金
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。
佣金的支付方式：现金□;支票□;____。
委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。
(三)中介活动费用
中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。
乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担。
非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。
除看房费、佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。
第八条转委托
乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。
第九条本合同解除的条件
双方可以以书面形式协商解除合同。
第十条违约责任
(一)甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;
(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照______的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;
(三)甲方未如约支付看房费、佣金、中介活动费用的，应按照_____的标准支付违约金;
(四)乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;
(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、中介活动费用;
(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应按照_____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应按照______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条其他约定事项
第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。
第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。
第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、中介人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。
委托人(章：)中介人(章)：
签约代表：委托代理人：
合同签订时间： 合同签订时间：
合同签订地点：合同签订地点：
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇十五
出租方(简称甲方)：
电话：
承租方(简称乙方)：
电话：
经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权的_________________三间房屋，出租给乙方__________________(用途)。
二、租期从___年___月___日起至___年___月___日止。
三、该房屋每年租金为人民币(大写)__________________元整，乙方租金每年在___月___日前一次性交清。
四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方承担。
五、甲方为乙方提供额用水服务，用电情况由乙方自行解决，水费由乙方承担(每月30元)。
六、乙方必须依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。
七、乙方需维修时必须提前征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构，乙方因故意或过失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费，甲方不予承认。
八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租赁期间若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋改变用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清所有费用后退还房屋给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下，乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、甲方有义务协助乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻及有关方的关系。
十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
出租方(甲方)：
签名(盖章)
承租方(乙方)：
签名(盖章)
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇十六
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：_________________
1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为_________________，房屋面积为_________________平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
two.租赁期限
1.该房屋租赁期限共_________________个月，自_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为_________________人民币元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金_________________元给甲方。
2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
Four.租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。
five.产权变更
1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
six.关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
七。合同的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。
本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份
甲方：________________
乙方：_________________
丙方：_________________
签日期：_________________
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇十七
中介方：____________
甲方(出租方)：___________
身份证号：_______________
地址：___________________
乙方(承租方)：___________
身份证号：_______________
地址：___________________
中介方：_________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：
甲方同意把_________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：
自20___年__月__日起至20___年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：
每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。
五、付款方式：
1、乙方每___个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金：
存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务：
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)。
九、违约处理：
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金;
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
甲方(签名)：
日期：
乙方(签名)：
日期：
中介方：
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇十八
出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：
联系电话：联系电话：
住址单位：住址单位：
ID number: ID number:
一、甲乙双方商定，甲方将市区街号栋单元楼号屋厨厅，使用面积为平方米的房屋租给乙方使用，期限自________年____月____日至________年____月____日租用期月。
二、每月租金为元，乙方第一次付个月租金合计元，第二次付款应在前次租金期满前一个月________年____月____日支付。
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押，债务或其它纠纷，不得干扰乙方正常居住或经营。并负责物业费、包烧费和公产费用的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、治安费、有线电视费由乙方支付，电视费每月元，共个月，合计元。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋等费用押金合计人民币元，还房时多退少补，乙方欠费也可以从押金中扣出，剩余款全部返还乙方。
五、乙方在承租期间内要自觉遵守社会公德、和睦邻里，还应爱护房内一切设施，未经甲方同意，不得转租、转借、专卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，此时甲方有权收回住房。
六、租金期已满，续租不续租都应提前一个月通知甲方，租金期已满乙方应主动搬出交房，如果乙方即没说明续租也没签约，仍然占房不交，长期锁门，联系不通，甲方可打开房门收回此房，如遇此房有乙方物品甲方不负责保管，一切后果及经济损失由乙方自负。
七、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方中途退租，甲方不退租金（如遇特殊情况，乙方要求退租，必须经甲方同意才能协商解决），国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还乙方余下的租金上海搬家服务合同怎么签字，双方均不属于违约。
八、本协议一式二份，甲方、乙方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。电表指数：煤气指数：水表指数：
九、补充协议：
甲方签字：乙方签字：
签订日期：________年____月____日
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇十九
甲方：(出租方) 身份证： 联系电话： 4008201116乙方：(承租方) 身份证： 联系电话：
1.年日至年月日租借给乙方，合同租期年，月租金为元，每个月结算一次。由乙方提前日内主动交给甲方。
2.甲方收取乙方押金元。在乙方领取钥匙时一次付清，到期后，乙方结清所有费用跨城市搬家怎么划算，且室内物品无损坏，甲方即凭收据退还乙方。
3.如双方续租，房金不变，应提前30天通知对方，同对支付下次租金。如乙方在合同期未满提出退房，应多付一个月房金。甲方提出不租，补贴一个月房金。乙方如不按时交纳租金，甲方有权终止协议。
4.乙方在租住期内，不得损坏房屋结构，附属设施及墙面整洁。一旦损坏应主动赔偿或维修。乙方有责任搞好楼层邻里关系，遵守新村小区或所在地居委约各项管理制度。如有违法乱纪现象，甲方有权终止协议，并限期迁出。并且一定要注意安全。如发生意外事故，一切责任有乙方自负。
5.在租期中，乙方不得将房屋转租或借给第三方使用，并且应该承担该房呈内的一切水、电、煤、有线电视、电话和物业管理费用并保存好所交费用的凭证，以便退房时与甲方结算。
6.本协议一式三份，中介方一份，甲乙双方各持一分，签字后即生效。如有违约，由此产生的一切后果由违约方负责。
7.房屋内设施明细：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇二十
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
乙方因经营需要，租赁甲方天台县路号间房屋，用于，本着平等互利原则，经双方协商签订如下租赁协议：
租期为年(从20 年月日至20 年月日)，租金为： 元/月，租金税收、工商费用)由乙方自己承担，一切安全责任由乙方自己负责,但甲方应保证乙方自来水及民用照明电线路畅通。
乙方应保证租赁期内房屋结构及附属设施完整不受损坏，如有损坏应负责修好，或按价赔偿，但由于一些不可抗拒的自然灾害{如台风，洪水，雷电}等原因造成房屋及附属设施破坏应由甲方负责修复。协议到期时，应将房屋原状交还甲方，乙方因经营需要拆除的物品必须在期满前全部搬走，(如有吊顶不能拆除)。本协议期满后若乙方仍需续租，应提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权，同时在本协议期满前一个月内经双方协商后订立新的协议。如乙方无续租意向，应提前一个月通知甲方。
本协议签订后双方不得退约，乙方在协议期内自动离退的，不得退还未用期租金，但因房屋拆迁等其它特殊原因造成协议终止的，甲方应归还未用期租金。
乙方租金付清以后，有效期内可以转给其他人，但必须提前通知甲方，征得甲方同意，有效期内如果甲方房屋出售，本协议继续有效。
本协议未尽其它事宜，经双方协商后可另订补充协议。本协议经双方签字盖章立即生效。本协议一式二份，双方各执一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇二十一
出租方姓名：_____________________
承租方姓名：_____________________
1、房屋地址为____________________________________。
2、该房屋用途为：________。除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。
3、租赁期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。
4、该房屋租金为_______元，屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅_________把，床_________个。押金为_________元。
5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。
6、甲方于本合同生效之日_________日内，将该房屋交付给乙方。
7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
8、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
9、供暖费由甲方承担。
10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_________书面向甲方提出，甲方在合同期满1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：______________
__________年________月______日
乙方(签章)：________________
__________年________月______日
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇二十二
甲方(出租人)：—————— 住址：—————— 身份证：——————乙方(承租人)：—————— 住址：—————— 身份证：——————丙方(中介方) ：根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市——————区——————房屋，使用面积——————平方米，房产证号—————— ，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自——————年——————月——————日起至——————年——————月——————日止。
三、该房屋每月租金总额(大写) ——————，——————元。
四、该房屋租金——————年内不变。自第——————年起，月租金为——————。杭州租房合同范文节选!
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式—————— 。
六、乙方保证所租赁的房屋权作为——————房使用。
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。ten
一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。ten
二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前——————个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。ten
三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;
3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4.拖欠租金累计一个月以上的;甲方： 乙方： 居间方：身份证号码： 身份证号码： 经办人：联系方式： 联系方式： 联系方式：____日期：____日期：____日期：
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇二十三
出租方(以下简称甲方)：______________电话：______________
承租方(以下简称乙方)：______________电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的房屋位于____省____市____县____小区____室，房屋使用面积约为________平方米。
第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查。
第三条乙方同意房屋租金为每月人民币____元，按年支付，支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续12个月。物业管理服务费由甲方承担。
第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币____元，待租赁期满验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的情况下全额返还乙方。
第五条本合同有效期限为____年。在本合同有效期内乙方保证做到：
1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全，不乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢复原状，其损失由乙方承担，维修后乙方自行向相关责任人追偿;租用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。
2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方如需要其它装修须征得甲方同意，费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
5、乙方要遵守小区管理公约，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁，保证自己与他人的生命和财产安全，如有事故发生，责任由乙方自负。
6、乙方租赁期间由乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气等任何相关费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误与欠费引起的任何纠纷，甲方不负任何责任，租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币10000元，凡乙方违约将支付给甲方违约金外，甲方将收回房屋，并且乙方根据本合同条款缴清各种费用及所有应付款。本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。
第七条乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内)扣除相应赔偿金额，不足部分予以追偿。租赁期满，乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第八条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商同意后终止合同，若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。但发生不可抗力情况下相互免责，甲方退还剩余租金。不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。
第九条原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年递增，提增幅度根椐当年情况确定，原则上在15%—20%。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
第十条执行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各执壹份。
附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查，双方认为房屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无欠费情况。
甲方：______________
乙方：______________
_____年__月___日
上海中介租房服务合同怎么签上海市房屋租赁中介收费标准篇二十四
出租人(甲方)：
联系地址：
联系电话：
ID number:
承租人(乙方)：
联系地址：
联系电话：
ID number:
根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1、甲方将其拥有的位于_____市_____区_________房租给乙方使用，用途为___________，房屋建筑套内面积为_________的房屋(以下简称平方米)
2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限共___个月，自______年___月___日至______年___月___日止。
2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前_____个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币______元/月。
2、该房屋租金按月支付，乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
四、佣金的支付
乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费___元(该房屋月租金的50%)
五、租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。
六、产权变更
1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
七、关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付_______元作为押金。乙方若无违约甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方。
八、合同的终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。
九、违约的处理
1、甲方违约的处理
(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，乙方可据实追索甲方责任。
(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。
2、乙方违约的处理
(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，甲方可据实追索乙方责任，并甲方有权终止合同。
(2)租赁期内乙方逾期未交纳水费、电费、燃气费、电话费、电梯费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
(4)租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方应按合同总租金的10%向甲方支付违约金，所预付的租金甲方可不予退还。
十、免责条款
1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。
十一、特别约定：
________________________________________________。
十二、其他
1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向人民法院起诉。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)：
代理人：
承租人(乙方)：
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