企业停产停工会带来哪些问题？中师为您解答！

搬家行业门槛低，所以从事搬家服务的人员和企业非常的多，搬家收费也是五花八门，导致整个行业非常混乱，上海其实有22家正规搬家公司，收费标准是由上海运管部门和上海搬场行业协会制定的，找到这些搬家公司基本没什么大问题，服务和收费都是统一的，即使出现问题，也可以向相关部门投诉解决，但是上海除了这22家以外还有上千家从事搬家的企业和个人，这些公司大多是在互联网上冒充知名搬家公司做推广，低价引流，上门服务时胡乱加价，上当受骗的客户非常的多，这些企业因为是冒牌的，所以留的信息都是假的，出现问题客户投诉无门！上海正规搬家公司搬一户人家收费正常1500元左右，客户找到冒牌大兴搬家公司往往要付出高出几倍甚至十几倍的搬家费用，搬家过程也是苦不堪言！
上海搬家记住重要一点，人工费按时间收取的都不是正规搬家公司，正规搬家公司收费1车1500元左右，收费详情咨询上海蚂蚁搬场公司4008201116；

企业工厂作为企业组织，在日常经营中通过正常的生产经营活动产生经济利益。 届时拆迁律师在线咨询，一旦企业厂房面临拆迁，将停止正常的生产经营活动。 作为企业来说，停产停工会面临很多问题，尤其是拆除过程的时间线过长，复工时间越晚，风险越大。 那么企业拆厂关门，一天就白白浪费了。 我可以申请赔偿吗？

依照法律规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿费；

（三）因房屋征收造成停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助、奖励办法，对被征收人给予补助、奖励。

即对企业和工厂因房屋征收而停产停业造成的损失予以补偿。

那么在实践中，由于地方经济的差异，地域的差异，各地对企业的补偿方式也不同。 中国师范大学在当地找到了一些具体的补偿办法供参考：

1.按被征收房屋总价值的一定比例计算

例如，《南京市征地拆迁补偿安置办法​​》规定，拆迁非住宅房屋造成企业停业的上海搬家公司搬家电话多少，房屋为经营性用途的上海市工厂搬迁员工补偿标准，补偿费最高不超过拆迁补偿费的8%。 ; 拆迁补偿费的5%。

2.按房屋面积计算

根据上海市规定，因拆迁造成停产停业损失的，补偿标准按被拆迁房屋建筑面积300-400元/平方米计算，由当事人协商确定。通过协商参与拆迁。

3、按营业收入、利润等指标确定

深圳规定，拆除合法经营的房屋造成停产停业，凭完税凭证能够提供利润标准的，给予3个月的税后利润补偿； 不能提供利润标准的，按上一年同行业月平均税后利润计算或按同类房屋的市场租金给予3个月补偿。

4、区分企业建筑物是住宅还是非住宅

例如，《北京市国有土地征收停业损失补偿暂行办法》规定：

（一）非住宅房屋停产停业损失补偿费核定计算公式为：停产停业补偿费=（用于生产经营的非住宅房屋月租金+月净利润×修正系数+职工月生活费）×停产停业补偿期

①用于生产经营的非住宅房屋月租金是指被征收房屋停产停业期间的月平均市场租金，由房地产价格评估机构确定。

②月净利润是指生产经营者利用被征收房屋在停产停业期间取得的月平均税后净利润。 每月净利润根据征收决定公告前十二个月的损益表确定。 不能从损益表中确定的，按照征收决定公告前12个月生产经营者实际缴纳的企业所得税税额计算。

③修正系数基值为1，根据被征收房屋生产经营状况和市场预期进行修正，修正调整幅度不超过20%。

④职工月度生活保障费，是指生产经营者在停产停业期间每月支付给职工的基本生活保障补助费。

从业人员数按征收决定发布前12个月内参加社会保险的职工月平均数计算。 生产经营者凭房屋征收决定的有关证明，到区、县社会保险经办机构（代理人）出具参保人数证明。

（二）对使用住宅房屋从事生产经营活动的，按实际经营面积一次性给予每平方米800元至3000元的停产停业损失补偿费。

5、按经营年限计算

一般在税基确定后，根据经营期限确定相应的补偿倍数。

6.评估机构评估

有资质的评估机构对停产停业损失进行评估上海市工厂搬迁员工补偿标准，并根据评估结果进行补偿。

七、如实赔偿，协商确定

因停产停业造成的损失数额上海搬家公司哪家好和便宜哪家好呢，由被拆迁人与拆迁人协商确定，补偿期限为停产停业时间。

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