上海工厂拆迁员工补偿标准与法律解析

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上海企业搬迁补偿标准是多少？

现在城市发展越来越快，城市的发展必然涉及到拆迁。 因为只有拆掉老房子，才能盖新房，才能进一步推动城市的发展。 有了拆迁，就会有相应的拆迁标准。 1、上海企业搬迁补偿的标准是什么？ 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，企业拆迁补偿主要分为三部分： 1.被拆迁资产的补偿，包括土地、房屋、建筑物和地上附着物等不能拆迁的资产。搬迁，以及确实因搬迁造成损失的机器设备补偿费； 2、拆迁费用的补偿，包括搬迁前费用和搬迁过程中的停工费用，设备调试和维修费用，材料的拆除、包装和运输，被辞退员工的补偿等； 3、根据拆迁奖励政策，包括快迁费、拆迁奖励费等。 2、上海市拆迁补偿标准的内容。 （一）拆迁资产补偿费 1、土地补偿费 承租企业一般通过租赁方式取得经营场地。 租赁土地分为两种：租赁国有土地和租赁集体土地。 企业拆迁必然导致这种租赁关系的终止，那么如何保障企业在租赁合同中的预期利益呢？ 根据拆迁条例，拆迁补偿的对象是国有土地上的建筑物、附着物，空地或净地的补偿，拆迁条例没有统一规定。 异地拆迁补偿费往往与房屋、建筑物补偿费一起计算，存在大量不明确、不透明的情况，使权利人无法就自身权益获得相应的合理补偿。

同时，这也是我们立法机关和行政机关在制定法律法规和政策文件时应该保护的。 希望相关部门能够重视。 2、房屋、建筑物补偿费 房屋、建筑物补偿费按照有关房地产证登记的建筑面积计算。 因历史原因无法办理房产证、土地证的，可通过实测确定。 房屋建筑物的价值一般应由拆迁人和被拆迁人委托评估公司，由评估公司根据相关评估技术标准确定房屋建筑物的实际价值。 低于上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。 并按照上海市相关补偿标准，计算房屋、建筑物的实际补偿费用。 3. 装备换新价。 设备搬迁安装费用按国家和地方货运价格和设备安装价格计算。 机械设备分为两大类：一类是搬迁设备； 另一种是非搬迁设备； 搬迁设备搬迁造成的损失可分为物理损失费和功能损失费。 物理损坏成本包括拆卸成本、运输成本、安装成本、调试成本等。功能损失成本包括因搬迁导致的机器精度降低和不合格产品增加。 对于不可移动的设备，拆除会导致设备报废，因此应结合设备的重置价计算设备的重置价，并对物主进行补偿。 拆迁实际操作中，拆迁非住宅房屋的设备搬迁安装费按拟拆迁正式建筑面积每平方米25元计算； 对不能恢复使用的设备，按照设备重置价款给予补偿。

（二）拆迁费用补偿 1、停产停业损失 因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可给予适当补偿。 关于“适宜”的标准，什么是“适宜”，其计算依据、计算方法，什么情况下是“可以”补偿，什么情况下是“不允许”补偿？ ，行政法规未作规定。 在法律实践中，补偿的标准和依据往往由市级地方政府在政策性文件中规定。 各地的补偿标准和计算方法各不相同，这在立法上是一个遗憾。 希望有关部门能够引起重视，能够对停产停业的损失作出更加明确、明确的规定，促进拆迁过程的公平正义。 上海市采取“以房计算”的办法，按照城市房屋拆迁建筑面积每平方米300-400元、集体房屋每平方米150-350元的标准土地。 具体数额由拆迁当事人协商确定。 这种计算方法虽然简单明了，但没有区分企业的经营状况、经营业务、工厂的地理位置。 一种缺乏公平和公正的计算方法。 我们认为，停产停业损失应由评估机构评估确定。 为确保公平的实现，要根据企业的业务性质、业务经营情况、经营状况、盈利能力等情况，逐案考核。 2、设备搬迁安装费 搬迁的设备，按照连续使用的原则，异地搬迁安装，投入使用。

由此产生的设备搬迁、安装费用，是拆迁造成的不可避免的损失，拆迁方应当予以赔偿。 3、被辞退职工的安置补偿。 因拆迁被辞退职工的安置补偿费，在法律法规和政策性文件中没有具体规定，属于拆迁双方协商的项目。 因拆迁导致职工被辞退的，应当按照与职工签订的具体劳动合同和劳动法的有关规定给予补偿。 （3）基于拆迁政策的奖励费 在拆迁过程中，拆迁人为加快拆迁进度，往往采用快速搬迁奖励的方式，鼓励被拆迁人与承租人签订拆迁安置补偿费。尽快达成协议，搬出拆迁区。 奖励费的多少由拆迁人根据拆迁的实际情况确定，也可以由拆迁人、被拆迁人和实际承租人协商确定。 需要注意的是，被拆除厂房的所有权人与使用人分离的，奖励费应支付给实际使用被拆除厂房的承租人。 这在政策文件中已有规定，也是一种合理的做法。 其实对于城市的发展和企业的搬迁都是无奈之举，但是对于需要搬迁的企业，政府一定要做好对企业搬迁的补偿工作，以免造成其他不利影响。搬迁期间发生的事件。

上海企业拆迁工伤如何赔偿？

上海市企业拆迁工伤赔偿标准 1. 1-10 年级一次性伤残补助 根据《工伤保险条例》第三十五条、第三十六条、第三十七条规定，职工因工致残的，按被认定为一级至十级伤残的，一次性伤残补助费由工伤保险基金支付，标准如下： 一级伤残：个人工资×27； ：我的工资×23； 4级残疾：我的工资×21； 5级残疾：我的工资×18； 6级伤残：我的工资×16； 7级伤残：我的工资×13； 8级伤残：个人工资×11； 九级伤残：个人薪金×9； 十级伤残：个人工资×7。 2. 1-6级伤残津贴（按月享受） 根据《工伤保险条例》第三十五条、第三十六条规定，职工被认定为一级至六级因工伤残上海工厂搬迁员工赔偿标准表，按月发放伤残津贴，标准如下： 一级伤残：个人工资×90%； 二级伤残：个人工资×85%； 三级伤残：个人工资×80%； 四级伤残：个人工资×75%； 5级伤残：我的工资×70%； 六级伤残：我的工资×60%。 注：1）1-4级伤残津贴由工伤保险基金支付。 实际低于当地最低工资标准的，差额部分由工伤保险基金补足； 伤残津贴实际数额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。

3）个人工资：指工伤职工在因事故受伤或患职业病前12个月内支付的平均月工资。 个人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按统筹地区职工平均工资的300%计算； ). 三、5-10年级一次性工伤医疗补助和伤残就业补助 1）一次性工伤医疗补助：由工伤保险基金支付； 2）一次性残疾就业补贴：由雇主支付； 以上两个金标准是根据伤残程度来确定的。 工伤保险条例未规定统一标准，具体标准授权省、自治区、直辖市人民政府制定。 可在各省工伤保险条例或工伤保险办法中查询。 例：上海市一次性工伤医疗补助和伤残就业补助标准 一次性工伤医疗补助（上年度社会平均工资现为5451元）：五级伤残：上年度社会平均工资×18； 六级伤残：上年度平均工资×15； 七级伤残：上年度平均工资×12； 伤残等级8：上一年平均工资×9； 伤残9级：上一年平均工资×6； 十级残疾：上一年度社会工资×3。一次性残疾就业补助：五级残疾：上一年度平均工资×18； 六级伤残：上年度平均工资×15； 七级伤残：上年平均工资×12； 八级伤残：上年度社会平均工资×9； 九级伤残：上年平均工资×6； 十级伤残：上年度社会平均工资×3。

3）职工因工负伤提出与用人单位解除劳动关系，且解除劳动关系距离法定退休年龄不足5年的，一次性工伤医疗补助一次性残疾就业补贴每减一年减免。 20%，《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条规定的情形除外。 因伤者退休或死亡而解除劳动关系的，不享受该待遇。 4、停工期间的工资。 停工期间，原工资福利不变，由用人单位按月支付。 停薪假期间一般不超过12个月。 伤情严重或者情况特殊的，经区劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长期限不得超过12个月。 注：实践中主流的方法是确定工伤前12个月的平均工资。 五、停工停薪期间之护理。 生活不能自理的受伤职工，在停工停薪期间需要护理的，由其所在单位负责。 单位不安排看护的，由单位承担看护费用。 6.伤残评估后的护理费用。 经劳动能力鉴定委员会认定为需要护理的工伤职工，应当按月从工伤保险基金中支付日常护理费用。 生活完全不能自理：社会平均工资×50%； 大部分生活不能自理：社会平均工资×40%； 部分生活不能自理：社会平均工资×30%。 7.住院餐费、交通费、食宿费补贴。 职工因工受伤住院的餐费补助，以及因工伤职工在医疗机构出具证明并报经办单位报送统筹地区外就医所需的交通费、食宿费。赞同。 缴费从工伤保险基金中支付，具体缴费标准由协调区人民政府规定。

八、医疗费用 因工伤治疗所需的费用，符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品的，由工伤保险基金支付。目录和工伤保险住院服务标准。 超出目录和服务标准的医疗费用，仍由用人单位承担。 目前，各地有不同的做法。 上海司法机关的一般做法是用人单位不承担，但不支持退还预付款。 九。 工伤康复费用 工伤职工在签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用，符合条件的，从工伤保险基金中支付。 10.辅助设备费用。 因日常生活或就业需要，工伤职工经劳动能力鉴定委员会确认后，可以安装假肢、矫形器、假眼、假牙、轮椅等辅助设备。 基金支付。 需要注意的是，辅助器具一般应限于为日常生活和生产劳动提供辅助所必需的，并且应当是国内市场上流行的产品。 工伤工人选择其他型号的产品，成本高于流行型号，费用自理。 十一、工伤再发待遇 工伤职工因工伤复发，经确认需要治疗的，享受工伤医疗费、辅助器具费和停工期间工资。 12、工亡待遇标准 根据《工伤保险条例》第三十九条规定，职工因工死亡的，其近亲属领取丧葬补助费、抚养费和一次性抚恤金。因工死亡按下列规定从工伤保险基金中提取： 补助： 1.丧葬补助：上年度社会平均工资×6； 例如，目前上海市社会平均工资为5451元，丧葬费为5451元×6=32706元。

2、抚养抚恤金：按照职工本人工资的一定比例，支付给不能继续工作的亲属，为因工死亡的职工提供主要生活来源。 标准是：配偶每月40%，亲属之间每月30%，孤寡老人每月10%。 所有抚养亲属核定的抚恤金之和，不得高于因工死亡职工的工资； 公式：配偶：死者的工资×40%（按月支付）； 其他亲属：死者工资×30%（每人每月）； 丧偶老人或孤儿：在上述标准基础上增加10%； 核准时上述养老金之和应≤职工月工资（按月计算）。 3.一次性工亡补助费：标准为上一年全国城镇居民人均可支配收入的20倍。 据国家统计局最新统计，2015年全国城镇居民人均可支配收入31195元，比上年增长8.2%。 因此，2016年度一次性工亡补助标准为31195元×20=623900元。 由于《工伤保险条例》在全国统一实施，无论东部还是西部，经济发达落后，国家统一规定一次性工伤死亡补助标准2016年为62.39万元。 注：以上标准依据最新《工伤保险条例》和最新统计数据。 相关阅读——上海市工伤赔偿标准2016年调整通知 为保障工伤人员基本生活，根据《上海市工伤保险实施办法》（以下简称《实施办法》），经市政府同意，本市一级残疾人伤残津贴和四级以下工伤职工生活费不得独立调整工伤职工生活抚养费标准。 具体通知如下： 津贴在现行标准基础上进行调整，其中一级伤残增加440元/月，二级伤残增加420元/月，三级伤残增加390元/月，四级伤残增加370元/月。

调整后的伤残津贴最低标准为：一级伤残5350元/月，二级伤残5050元/月，三级伤残4750元/月，四级伤残4460元/月。残疾程度。 2.对2015年12月31日之前发生工伤，经确认生活不能自理的人员生活照料费，在现行标准基础上调整，其中增加240元/月完全生活不能自理者，生活大半生活不能自理者加收200元/月，生活部分生活不能自理者加收140元/月。 调整后的生活照料费标准为：完全生活不能自理者2970元/月，大部分生活不能自理者2380元/月，生活不能自理者1780元/月。部分照顾自己。 三、2015年12月31日前上海正规搬场公司收费标准文件最新规定，按规定办理按月领取养老金手续的，按本通知第一条规定增加的伤残津贴低于其增加的养老金2016年。是的，按照养老金涨幅来发。 四、2016年1月1日至12月31日期间发生工伤，按《实施办法》计发的伤残津贴低于本通知第一条第二款规定的。 规定最低标准的，按最低标准计算发布。 5.按照《实施办法》规定由工伤保险基金领取伤残津贴和生活抚养费的工伤人员，按照《实施办法》调整后增加的费用缴纳工伤保险基金。本通知的规定。 目前，用人单位仍在按照《实施办法》的规定支付伤残津贴和生活照料费，根据本通知规定调整后增加的费用由用人单位支付。

六、本通知自2016年4月1日起施行。2016年1月1日至12月31日期间发生工伤，造成一级至四级伤残的，自实际发生的月份起执行。享受伤残津贴。 为保障因工死亡人员抚养亲属的基本生活，根据《上海市工伤保险实施办法》（以下简称《实施办法》）上海工厂搬迁员工赔偿标准表，经市政府批准，现对本市因工死亡人员供养亲属抚恤金标准进行调整，具体通知如下： 一、在现行标准基础上北京 打包 搬家 服务公司有哪些，对因工死亡人员供养亲属抚恤金标准进行调整。 2015年12月31日前工作的，每人每月加收100元。 调整后，因工死亡抚养亲属抚恤金最低标准为每人每月1126元，孤寡老人抚恤金最低标准为每人每月1212元。 2.2016年1月1日至2016年12月31日期间因工死亡人员的供养亲属，按《实施办法》计算缴纳的抚恤金低于本办法第二款规定的最低标准的本通知第一条 是的，按最低标准计算发放。 三、按照《实施办法》规定由工伤保险基金支付抚恤金的受扶养亲属，按本通知规定调整后增加的费用由工伤保险支付。基金。 目前，用人单位仍按照《实施办法》的规定缴纳养老金，按本通知规定调整增加的费用由用人单位支付。 四、本通知自2016年4月1日起施行。2016年1月1日至12月31日期间因工死亡人员的抚养亲属上海强生搬家有限公司地址，自实际享受抚恤金之月起执行。

上海市企业拆迁职工补偿标准

上海市企业拆迁职工补偿标准： 1.被拆迁资产的补偿费，一般包括：不能搬迁的土地、房屋、建筑物及地上附着物，以及因搬迁确有损失的机器设备补偿费等； 2、停产停业损失一般根据实际情况确定。 通常情况下，实际经营亏损和预期经营亏损（如适用）都可能包括在内。

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