上海宅基地拆迁安置人员认定标准：动迁律师方燕详解

搬家行业门槛低，所以从事搬家服务的人员和企业非常的多，搬家收费也是五花八门，导致整个行业非常混乱，上海其实有22家正规搬家公司，收费标准是由上海运管部门和上海搬场行业协会制定的，找到这些搬家公司基本没什么大问题，服务和收费都是统一的，即使出现问题，也可以向相关部门投诉解决，但是上海除了这22家以外还有上千家从事搬家的企业和个人，这些公司大多是在互联网上冒充知名搬家公司做推广，低价引流，上门服务时胡乱加价，上当受骗的客户非常的多，这些企业因为是冒牌的，所以留的信息都是假的，出现问题客户投诉无门！上海正规搬家公司搬一户人家收费正常1500元左右，客户找到冒牌大兴搬家公司往往要付出高出几倍甚至十几倍的搬家费用，搬家过程也是苦不堪言！
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宅基地拆迁安置人员认定标准

上午，接待了一位前来咨询的客户李女士。 李女士的前夫几年前去世了，前夫和父母合住的一处宅基地最近面临拆迁。 李女士和女儿的户口不在被拆迁房屋内。 李女士想知道，在拆迁过程中，她和女儿能不能拿到安置房。

宅基地拆迁与城市房屋征收的一个显着区别是：拆迁宅基地拆迁，拆迁部门必须确定该户的安置人员； 而对于城市房屋征收，征收部门不需要确定该户的安置人员。 房屋拆迁后取得的安置房，归本户被安置人所有。 因此，谁能被认定为移民安置人员就显得尤为重要。

不同拆迁基地对安置人员的认定标准不同。 但基本上，可用的安置人员必须满足以下条件： （1）被拆迁房屋的户口； （二）实际居住在被拆迁房屋内的； （三）是被拆迁基地村集体组织的成员上海公司搬迁赔偿标准，或者成员的配偶、直系亲属； （四）未享受过异地拆迁安置的。

一般来说上海公司搬迁赔偿标准，被拆迁户可以购买的安置房面积和数量与本户安置人口的多少有关。 比如闵行区的政策，一个人的家庭可以买一套中间房； 两个人的家庭可以买大房子； 一人户可购买一套大户型和一套中型户型； 四人家庭可购买大、中、小一套； 五人家庭可购买一套大套和两套中套； 六人家庭可购买一大两中一小户型； 可购买两套大两中一套小户型； 八人家庭可购买两套大套、一套中套、两套小套。 因此，安置人口的确定对被拆迁户的安置利益水平起着决定性的作用。

方岩律师在此建议大家详细了解基地的拆迁政策，尤其是遇到宅基地拆迁的安置标准。 必要时，可以寻求专业人士的帮助，有效维护自己的拆迁利益。

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方岩律师，上海市光明律师事务所副主任、高级合伙人，民建会员上海搬家服务怎么推广出来的，闸北区司法行政系统先进个人，联合时报专栏特约撰稿律师，上海市司法救助会会员上海法律服务志愿者团 网站创始人，中华全国律师协会会员，上海法治频道“发宝365”特邀主持人。

方岩律师具有17年的律师执业经验。 涉及房地产买卖合同的成立与生效、房地产买卖合同的变更与生效、房地产买卖合同的违约责任、城乡房屋拆迁安置补偿、公有房屋租赁纠纷、房屋继承等，具有丰富的实战经验，致力于解决重大疑难房地产纠纷案件上海搬家公司十大排行榜，最大程度维护当事人权益，成功解决多起重大疑难房地产纠纷案件纠纷案件。

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